新建商品房預(yù)售測(cè)繪委托合同

新建商品房預(yù)售測(cè)繪委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為新建商品房預(yù)售項(xiàng)目的開發(fā)商，需進(jìn)行項(xiàng)目測(cè)繪工作，特委托乙方進(jìn)行相關(guān)測(cè)繪服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________第二條測(cè)繪內(nèi)容（1）項(xiàng)目紅線測(cè)繪；（2）建筑密度測(cè)繪；（3）建筑高度測(cè)繪；（4）綠化率測(cè)繪；（5）其他甲方要求測(cè)繪的內(nèi)容。第三條測(cè)繪費(fèi)用3.1乙方根據(jù)測(cè)繪內(nèi)容，向甲方提交測(cè)繪費(fèi)用報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同附件。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付測(cè)繪費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款。3.3乙方完成測(cè)繪工作并提交測(cè)繪成果后，甲方應(yīng)在收到成果后_______日內(nèi)支付剩余的測(cè)繪費(fèi)用。第四條測(cè)繪期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成測(cè)繪工作，并向甲方提交測(cè)繪成果。4.2如因特殊情況需延長測(cè)繪期限，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長測(cè)繪期限。第五條測(cè)繪成果5.1乙方應(yīng)保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性。5.2甲方對(duì)乙方提交的測(cè)繪成果有異議的，應(yīng)在收到成果后_______日內(nèi)提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)甲方。5.3乙方應(yīng)在測(cè)繪工作完成后_______日內(nèi)，向甲方提交測(cè)繪成果副本，并將正本歸檔保存。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成測(cè)繪工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為測(cè)繪費(fèi)用總額的_______%。7.2甲方未能按照約定時(shí)間支付測(cè)繪費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細(xì)項(xiàng)目信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)和規(guī)模，避免因信息不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙。3.確定測(cè)繪內(nèi)容：合同中應(yīng)明確乙方需完成的測(cè)繪內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目紅線測(cè)繪、建筑密度測(cè)繪等，以保證雙方對(duì)測(cè)繪工作的共同理解。4.明確費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)列明測(cè)繪費(fèi)用、預(yù)付款比例、支付時(shí)間及方式，確保雙方在費(fèi)用支付上無爭議。5.確定測(cè)繪期限：合同中應(yīng)規(guī)定測(cè)繪工作的期限，包括測(cè)繪開始和完成的時(shí)間，如有特殊情況需延長，應(yīng)提前申請(qǐng)。6.確保成果質(zhì)量：合同中應(yīng)明確乙方提交的測(cè)繪成果需滿足的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性要求。7.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，確保雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的保密信息予以保護(hù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，本合同中為新建商品房預(yù)售項(xiàng)目的開發(fā)商。2.受托人（乙方）：指合同中接受委托辦理事務(wù)的一方，本合同中為測(cè)繪服務(wù)提供者。3.測(cè)繪成果：指乙方按照合同約定完成的測(cè)繪工作成果，包括測(cè)繪報(bào)告、圖紙等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分測(cè)繪費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付測(cè)繪費(fèi)用，乙方按照約定比例計(jì)算出的逾期支付費(fèi)用。7.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的保密信息予以保護(hù)的條款。8.爭議解決：指合同中規(guī)定雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果新建商品房預(yù)售項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)區(qū)域或有特殊規(guī)劃要求的地方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前告知乙方項(xiàng)目所在地的特殊環(huán)境保護(hù)規(guī)定和規(guī)劃要求，乙方需根據(jù)這些特殊要求調(diào)整測(cè)繪方案，并確保測(cè)繪工作符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。2.場合：如果項(xiàng)目涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)或考古發(fā)掘。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)或考古發(fā)掘點(diǎn)的相關(guān)資料，乙方在進(jìn)行測(cè)繪時(shí)需特別留意并保護(hù)這些文化遺產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)新的文化遺產(chǎn)點(diǎn)，應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取保護(hù)措施。3.場合：如果項(xiàng)目所在地區(qū)近期有較大規(guī)模的自然災(zāi)害或施工事故。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行測(cè)繪前，應(yīng)評(píng)估災(zāi)害或事故對(duì)測(cè)繪工作的影響，并在必要時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整測(cè)繪計(jì)劃，確保測(cè)繪工作的安全和準(zhǔn)確性。4.場合：如果項(xiàng)目為國際合作項(xiàng)目，涉及外國投資者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供所有必要的信息和資料以適應(yīng)國際合作的要求，乙方在測(cè)繪過程中需遵守國際標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在必要時(shí)提供英文或其他語言的服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：測(cè)繪費(fèi)用報(bào)價(jià)單說明：詳細(xì)列出測(cè)繪工作的費(fèi)用構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。2.附件二：測(cè)繪成果交付標(biāo)準(zhǔn)說明：明確乙方提交的測(cè)繪成果應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括成果格式、精度等。3.附件三：甲方提供的項(xiàng)目資料說明：包括項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地使用證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料。4.附件四：保密協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)，確保信息不被泄露。5.附件五：測(cè)繪工作進(jìn)度計(jì)劃表說明：