房地產(chǎn)估價(jià)師兼職合同

房地產(chǎn)估價(jià)師兼職合同合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]乙方（兼職房地產(chǎn)估價(jià)師）：名稱：[乙方個(gè)人姓名]地址：[乙方個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方個(gè)人郵箱]《房地產(chǎn)估價(jià)師兼職合同》一、合同雙方1.甲方（用人單位）：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，主要從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.乙方（兼職房地產(chǎn)估價(jià)師）：具備房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，擁有豐富的房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立完成房地產(chǎn)估價(jià)工作。二、合同期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.試用期（如有）：若有試用期，試用期自[開始試用期日期]起，至[結(jié)束試用期日期]止，試用期內(nèi)雙方可根據(jù)對(duì)方表現(xiàn)決定是否繼續(xù)履行合同。三、工作內(nèi)容1.估價(jià)項(xiàng)目范圍：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)。估價(jià)范圍涵蓋房地產(chǎn)的市場價(jià)值、抵押價(jià)值、征收補(bǔ)償價(jià)值等。2.工作時(shí)間與地點(diǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，在合理的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，工作時(shí)間應(yīng)盡量不影響乙方的正常生活和其他工作。工作地點(diǎn)可根據(jù)具體估價(jià)項(xiàng)目的需要，在甲方指定的地點(diǎn)或房地產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行。3.工作成果要求：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，出具準(zhǔn)確、客觀、公正的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括詳細(xì)的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)過程和估價(jià)結(jié)論等內(nèi)容，并應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。四、報(bào)酬與支付1.報(bào)酬計(jì)算方式：乙方的報(bào)酬根據(jù)估價(jià)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量、市場行情等因素進(jìn)行計(jì)算，具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.支付周期與方式：甲方應(yīng)按照約定的支付周期，將乙方的報(bào)酬支付給乙方。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方的報(bào)酬應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付乙方報(bào)酬時(shí)，代扣代繳相應(yīng)的稅費(fèi)。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限：保密期限自雙方簽訂本合同之日起，至保密內(nèi)容公開或被合法披露之日止。3.違約責(zé)任：若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在履行合同過程中完成的工作成果，包括房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將工作成果用于其他用途或向第三方披露。2.乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的限制：乙方在履行合同過程中，有權(quán)使用甲方的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但僅限于完成本合同約定的工作任務(wù)。乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)目的或向第三方轉(zhuǎn)讓。3.違約責(zé)任：若一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若雙方在履行合同過程中違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方違約的情形包括但不限于未按照約定履行合同義務(wù)、違反保密條款、違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等。2.違約金的計(jì)算與支付：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.免責(zé)條款：若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的約定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.雙方解除合同的情形：雙方可以協(xié)商一致解除本合同，也可以根據(jù)本合同的約定解除合同。若一方存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形：本合同到期后，雙方的合同關(guān)系自然終止。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同亦終止。3.解除或終止合同的程序：若雙方需要解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在通知中明確解除或終止的原因和時(shí)間。雙方應(yīng)在解除或終止合同后，按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：若雙方選擇向法院提起訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起；若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.爭議解決的程序：雙方在進(jìn)行爭議解決時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的程序規(guī)定，積極配合對(duì)方進(jìn)行爭議解決工作。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在履行本合同過程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達(dá)相關(guān)文件，應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方在本合同中預(yù)留的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的變更與補(bǔ)充：雙方在履行本合同過程中，如需變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的解釋與執(zhí)行：本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。若本合同的約定與國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相抵觸，應(yīng)以國家法律