售樓部要公示合同范本

售樓部要公示合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2本合同標(biāo)的物為甲方名下的獨(dú)立住宅，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在支付定金之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付使用及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行整改，直至符合約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同中涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________%。

5.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2本合同標(biāo)的物為甲方名下的獨(dú)立住宅，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2若乙方未按約定支付剩余房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付使用及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行整改，直至符合約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同中涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的__________%。

6.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________%。

6.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行支付房款的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的加入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2本合同標(biāo)的物為甲方名下的獨(dú)立住宅，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方同意以分期付款方式支付房款。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方提供不超過成交價(jià)格__________%的融資。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款利率合理。

3.3若乙方未能按時(shí)償還貸款，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并采取相應(yīng)的追償措施。

四、交付使用及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行整改，直至符合約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)在支付首付款后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。

6.3乙方有權(quán)在貸款利率變動(dòng)時(shí)，要求丙方調(diào)整融資利率。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付房款總額的__________%。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，直至符合約定。

7.3甲方不得在合同履行期間，單方面提高房?jī)r(jià)或增加其他費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合