三人合租合同范本

三人合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）共同協(xié)商一致，就甲方提供位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）供乙方、丙方共同租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如三方均同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方、丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施。

4.2乙方、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

5.1乙方、丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)退還乙方、丙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡(jiǎn)稱“四方”）共同協(xié)商一致，就甲方提供位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）供乙方、丙方共同租賃事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如三方均同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方、丙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2若乙方、丙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3丁方代為支付租金后，有權(quán)向乙方、丙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方、丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施。

5.2乙方、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

6.1乙方、丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方、丙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)退還乙方、丙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。

7.3若乙方、丙方違反第五條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方、丙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方、丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.2乙方、丙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方、丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丁方，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，降低了甲方的租金收繳風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力。此外，丁方的介入有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡(jiǎn)稱“四方”）共同協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方、丙方共同居住使用事宜，并引入丁方作為第三方托管人，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如三方均同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

四、第三方托管條款

4.1丁方作為第三方托管人，同意負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修和維護(hù)工作。

4.2丁方應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適，并按照約定進(jìn)行必要的修繕。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方、丙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守租賃合同的規(guī)定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方、丙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的房屋質(zhì)量和居住安全。

5.2乙方、丙方有權(quán)要求丁方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方、丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的合理改造，但需事先獲得甲方和丁方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方、丙方的正常居住和使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方托管協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙