商場店面出售合同范本

商場店面出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________（平方米）

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面設(shè)施：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面完全所有權(quán)。

二、店面出售價(jià)格及支付方式

1.店面出售價(jià)格：人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥_________元），作為購買店面的保證金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（￥_________元），包括定金在內(nèi)。

4.支付方式：____________________

三、店面交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到店面后____個(gè)工作日內(nèi)對店面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)店面出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面交付后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，給對方造成重大損失。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，乙方有意購買該店面，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________（平方米）

3.店面結(jié)構(gòu)：____________________

4.店面設(shè)施：____________________

5.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面完全所有權(quán)。

二、店面出售價(jià)格及支付方式

1.店面出售價(jià)格：人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥_________元），作為購買店面的保證金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（￥_________元），包括定金在內(nèi)。

4.支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.丙方在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方按時(shí)、足額支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、店面交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到店面后____個(gè)工作日內(nèi)對店面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)店面出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面交付后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________元），并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，給甲方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在未支付完畢全部款項(xiàng)前，不得擅自對店面進(jìn)行裝修、改造等行為。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，給對方造成重大損失。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供保障，確保乙方按時(shí)、足額支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保義務(wù)有助于增強(qiáng)乙方的付款意愿，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利及利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)出售價(jià)格：人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥_________元），作為購買房產(chǎn)的保證金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（￥_________元），包括定金在內(nèi)。

4.支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.丙方在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方按時(shí)、足額支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________元），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，給乙方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)定抵押權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

（3）一方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，給對方造成重大損失。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)設(shè)施清