商場簽門面合同范本

商場簽門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________商場（以下簡稱“商場”）的__________號門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于商場__________層，面積為__________平方米。

1.2門面裝修狀況：__________。

1.3甲方保證門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、門面使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方在租賃期間，應遵守商場相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方應保證門面內(nèi)消防、安全設(shè)施齊全，并定期進行檢查和維護。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照商場規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等費用繳納至商場指定的賬戶。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

6.3乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場門面租賃合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.商場水電費繳納標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為商場業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為門面承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方擔保主體，鑒于各方之間的合作意向，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于商場__________層，面積為__________平方米。

1.2門面裝修狀況：__________。

1.3甲方保證門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3丙方有權(quán)隨時解除擔保，但應提前__________個月書面通知甲方。

五、門面使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

5.2乙方在租賃期間，應遵守商場相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方應保證門面內(nèi)消防、安全設(shè)施齊全，并定期進行檢查和維護。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按照商場規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等費用繳納至商場指定的賬戶。

七、違約責任

7.1乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

7.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方對門面的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其經(jīng)營活動的合法性。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進行門面清潔，恢復原狀。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得在門面內(nèi)進行任何形式的非法活動。

9.3乙方不得利用門面從事任何有損甲方商譽的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場門面租賃合同

2.商場物業(yè)管理規(guī)定

3.商場水電費繳納標準

4.第三方擔保協(xié)議

本合同引入第三方擔保主體，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，確保租金的按時繳納。同時，甲方作為主導方，在合同中享有多項權(quán)利，如隨時檢查門面使用情況、要求乙方提供證明文件等，以維護自身利益。乙方作為承租方，受到一定的限制條款約束，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。第三方介入的意義在于為甲方提供更全面的保障，甲方為主導的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為門面業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為門面承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方投資主體，鑒于各方之間的投資合作意向，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于商場__________層，面積為__________平方米。

1.2門面裝修狀況：__________。

1.3甲方保證門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資

4.1丙方同意對乙方租賃門面的項目進行投資，投資金額為人民幣__________元。

4.2丙方的投資款用于乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動，具體使用情況由乙方負責。

4.3丙方在投資期間，有權(quán)監(jiān)督乙方使用投資款的情況，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

五、門面使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)自行決定門面的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

5.2乙方應確保門面的正常運營，不得從事違法活動，并遵守商場相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方在租賃期滿前，應將門面恢復至原狀。

六、收益分配

6.1乙方經(jīng)營所得利潤，按約定比例與丙方進行分配。

6.2分配方案由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付門面，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，導致門面受損，甲方應承擔賠償責任。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的門面。

8.2乙方有權(quán)要求甲方對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

9.2甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

9.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本