個人自有房屋銷售合同范例

個人自有房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.3付款地點：__________

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

3.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：乙方承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

（2）如甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂登記證明；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保人，以確保交易的安全與順利進行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.3付款地點：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付房款時，立即向甲方支付相應(yīng)款項；

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

4.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：乙方承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明或擔(dān)保；

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款；

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓；

6.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂登記證明；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保交易的安全與順利進行；

9.2第三方丙方的介入，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對交易流程進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)的要求；

10.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步保障交易安全，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意出售該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保人，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.3付款地點：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲方的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，立即向乙方支付相應(yīng)款項；

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證止。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方；

4.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：乙方承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任；

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前獲得房屋的完整檢查報告；

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

6.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

6.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.4甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂登記證明；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對交易流程進行監(jiān)督，確