全國(guó)房屋合同范本

全國(guó)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，甲方愿意將房屋出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋裝修：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額由甲方與物業(yè)管理單位另行協(xié)商確定。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證明文件復(fù)印件。

4.乙方身份證明文件復(fù)印件。

5.本合同簽訂時(shí)甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方。

二、乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋裝修：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額由甲方與物業(yè)管理單位另行協(xié)商確定。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證明文件復(fù)印件。

4.乙方身份證明文件復(fù)印件。

5.丙方身份證明文件復(fù)印件。

6.本合同簽訂時(shí)甲乙丙三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)得到賠償，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)有利地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，甲方愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：________________________。

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房產(chǎn)裝修：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得改變房產(chǎn)的用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的基本設(shè)施完好。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期內(nèi)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知乙方并取得乙方同意。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未配合乙方裝修改造，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證明文件復(fù)印件。

4.乙方身份證明文件復(fù)印件。

5.