出讓土地出租合同范本

出讓土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出讓土地出租合同

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方使用。

1.2出讓土地的面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3出讓土地的期限為_(kāi)_________________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2出讓土地的租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、使用條件及限制

3.1乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

3.3乙方在使用出讓土地期間，應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

四、合同變更及解除

4.1雙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償守約方因違約所造成的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出讓土地出租合同

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出讓，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方使用。

1.2出讓土地的面積為_(kāi)_________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

1.3出讓土地的期限為_(kāi)_________________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2出讓土地的租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)的違約金或租金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出讓土地的合理使用權(quán)，但不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前__________________________日書(shū)面通知甲方及丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方如未按約定使用出讓土地，丙方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有權(quán)代為改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.4乙方如違反合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓權(quán)，并有權(quán)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方使用出讓土地。

6.2甲方在合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方在合同期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反擔(dān)保責(zé)任的行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方的土地資源和資產(chǎn)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用。

1.2出租房屋的面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋用途為_(kāi)_________________________。

1.3出租房屋的期限為_(kāi)_________________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.2出租房屋的租金為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)的違約金或租金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的合理使用權(quán)，但不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3乙方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前__________________________日書(shū)面通知甲方及丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定維修房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）