中介公司買房合同范本

中介公司買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有購(gòu)買房屋的意愿，賣方有出售房屋的意愿；

2.買方與賣方通過(guò)中介方進(jìn)行房屋買賣事宜的洽談；

3.買方與賣方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋過(guò)戶所需費(fèi)用；

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由中介方協(xié)助辦理，買方應(yīng)積極配合；

3.3房屋買賣稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)；

4.2賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.3中介方應(yīng)按照本合同約定，為買方提供中介服務(wù)，并確保交易雙方權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按照本合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

5.2賣方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%；

5.3中介方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）房屋買賣合同被依法撤銷或無(wú)效的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

第八條附則

8.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，中介方執(zhí)____________________份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

中介方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”或“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下房屋；

2.賣方同意出售房屋；

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供全程中介服務(wù)；

4.買方為確保交易安全，特要求中介方在交易過(guò)程中提供額外保障；

5.雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行；

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋無(wú)權(quán)利瑕疵；

3.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用合理；

3.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，賣方不得在交易過(guò)程中擅自改變房屋產(chǎn)權(quán)；

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見(jiàn)及建議；

4.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管。

第五條乙方責(zé)任及違約條款

5.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

5.2賣方不得在交易過(guò)程中隱瞞房屋缺陷或權(quán)利瑕疵；

5.3賣方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

5.4賣方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%。

第六條丙方責(zé)任及違約條款

6.1丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

6.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用合理；

6.3丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）房屋買賣合同被依法撤銷或無(wú)效的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

第九條附則

9.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的服務(wù)，確保交易安全；

2.中介方能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.中介方能夠?qū)灰走^(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋購(gòu)買方，享有房屋所有權(quán)，確保交易合法、合規(guī)；

2.甲方通過(guò)中介方介入，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益；

3.甲方在交易過(guò)程中享有更多的話語(yǔ)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”或“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下房屋；

2.買方對(duì)乙方房屋感興趣，但需乙方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋無(wú)權(quán)利瑕疵；

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.4丙方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

3.5丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有房屋出售權(quán)，買方不得在交易過(guò)程中擅自改變房屋產(chǎn)權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求買方支付定金和房款；

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見(jiàn)及建議；

4.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管。

第五條甲方責(zé)任及違約條款

5.1買方應(yīng)按照本合同約定支付定金和房款；

5.2買方不得在交易過(guò)程中隱瞞房屋缺陷或權(quán)利瑕疵；

5.3買方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________________%；

5.4買方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交房。

第六條丙方責(zé)任及違約條款

6.1丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

6.2丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用合理；

6.3丙方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的；

（2）房屋買賣合同被依法撤銷或無(wú)效的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

第九條附則

9.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日