臨建土地租賃合同范例

臨建土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權出租給乙方使用，租賃土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用和賠償金后，無息退還租賃保證金。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供符合本合同約定的土地使用權；

（2）保證租賃土地的使用權合法、有效；

（3）負責租賃土地的維修、保養(yǎng)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定的用途使用租賃土地；

（2）按照約定支付租金；

（3）愛護和使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.本合同簽訂地相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，為保障甲方權益，乙方同意租賃該土地，第三方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的土地使用權出租給乙方使用，租賃土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2第三方在本合同履行過程中，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。

4.3第三方擔保期間，如乙方履行合同義務，甲方應將擔保金無息退還第三方。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)提供相關資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。

六、乙方的責任和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應按照約定支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.第三方擔保合同；

4.本合同簽訂地相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租賃風險；

2.促使乙方履行合同義務，確保租賃順利進行；

3.維護租賃市場秩序，促進租賃雙方合法權益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方土地資源的合理利用；

2.確保甲方在租賃過程中獲得預期收益；

3.維護甲方合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權益，第三方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物業(yè)面積為__________平方米，具體位置為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2第三方在本合同履行過程中，如乙方違約，應承擔相應的擔保責任。

4.3第三方擔保期間，如乙方履行合同義務，甲方應將擔保金無息退還第三方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的物業(yè)，并保證物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)的要求。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應保證租賃物業(yè)的合法使用權，并確保物業(yè)在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等標準。

6.2甲方應配合乙方進行必要的物業(yè)裝修和改造，并承擔相應費用。

6.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方如未按約定提供符合要求的物業(yè)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方如擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證