商用租房補充合同范本

商用租房補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）已簽訂《商用租房合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜及補充約定如下：

一、租賃期限

1.1本補充合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按主合同約定支付租金，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付、年度支付等）。

2.2乙方應(yīng)在每月/每季度/每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金____元，押金在租賃期滿且乙方將房屋恢復至合同約定的狀態(tài)后，無損壞、欠費等情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進行定期檢查、維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。

五、違約責任

5.1若乙方違反本補充合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方違反本補充合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充合同未盡事宜，以主合同約定為準。

7.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）主合同

（2）房屋交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）已簽訂《商用租房合同》（以下簡稱“主合同”），為保障甲方權(quán)益，明確乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的責權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本補充合同，以補充主合同未盡事宜：

一、租賃期限與租金

1.1本補充合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方應(yīng)按主合同約定支付租金，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付、年度支付等）。

1.3乙方應(yīng)在每月/每季度/每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋的提供方，負責房屋的維護與管理，確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)承擔房屋維修、更換及更新設(shè)施的義務(wù)，費用由丙方承擔。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

三、甲方權(quán)益與責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為追究責任。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

3.3甲方有權(quán)在房屋使用過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督，確保房屋的安全與合理使用。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金____元，押金在租賃期滿且乙方將房屋恢復至合同約定的狀態(tài)后，無損壞、欠費等情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進行定期檢查、維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。

六、違約責任

6.1若乙方違反本補充合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若丙方違反本補充合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、更換房屋等。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本補充合同未盡事宜，以主合同約定為準。

8.2本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本補充合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責權(quán)利，保障甲方權(quán)益，確保房屋的正常使用和維護。甲方作為主導方，通過本補充合同，強化了對房屋使用和租金支付的控制，同時賦予了丙方一定的責任和義務(wù)。丙方作為房屋提供方，通過本補充合同，明確了自身在房屋維護和監(jiān)督方面的責任，同時也保障了甲方的權(quán)益。乙方作為承租方，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行自身義務(wù)，確保房屋的正常使用。

本補充合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃風險，維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用和租金的穩(wěn)定收入，同時保障自身權(quán)益不受侵害。丙方介入的意義和目的在于提供穩(wěn)定的房屋供應(yīng)，確保房屋質(zhì)量，同時通過監(jiān)督乙方使用，保障房屋的安全與合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）已簽訂《商用辦公租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為保障乙方權(quán)益，明確甲方及第三方（以下簡稱“丙方”）的責權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本補充合同，以補充主合同未盡事宜：

一、租賃期限與租金

1.1本補充合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方應(yīng)按主合同約定支付租金，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付、年度支付等）。

1.3乙方應(yīng)在每月/每季度/每年____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責對租賃物業(yè)進行日常管理，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理相關(guān)規(guī)則的解釋和執(zhí)行，確保物業(yè)的正常運營。

2.3丙方應(yīng)確保乙方在使用過程中享有必要的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于電梯、消防、安保等。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的辦公場所，并享有合同約定的裝修和維護權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對辦公場所進行合理裝修。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的裝修支持。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行租賃物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收取違約金等。

五、違約責任

5.1若甲方違反本補充合同約定，未提供符合標準的辦公場所或未提供必要的裝修支持，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

5.2若丙方違反本補充合同約定，未提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補充合同未盡事宜，以主合同約定為準。

7.2本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本補充合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責權(quán)利，保障乙方權(quán)益，確保乙方在租賃期間的合理利益。乙方作為主導方，通過本補充合同，強化了對辦公場所品質(zhì)和物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，同