噪音中止租房合同范本

噪音中止租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋退還給甲方，如乙方逾期退還，甲方有權要求乙方支付逾期退還房屋期間的租金。

四、噪音問題

1.乙方在租賃期間，應遵守國家有關噪音控制的規(guī)定，不得在室內(nèi)進行噪音擾民活動。

2.如因乙方原因造成噪音擾民，甲方有權要求乙方立即停止噪音擾民行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.乙方應自覺維護鄰里關系，不得因噪音問題影響他人正常生活。

五、維修責任

1.房屋及其附屬設施在租賃期間的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；逾期退還房屋的，應向甲方支付逾期退還房屋期間的租金。

3.甲方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障房屋租賃期間的噪音控制及物業(yè)管理，甲方特委托丙方作為第三方監(jiān)管機構，對租賃期間的噪音控制及物業(yè)管理進行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、噪音問題及第三方監(jiān)管

1.乙方在租賃期間，應遵守國家有關噪音控制的規(guī)定，不得在室內(nèi)進行噪音擾民活動。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方遵守噪音控制規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方噪音擾民，有權要求乙方立即停止噪音擾民行為。

3.丙方有權對乙方噪音擾民行為進行記錄，并向甲方報告，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方及他人造成的損失。

五、物業(yè)管理及第三方監(jiān)管

1.乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權要求乙方立即改正，并報告甲方。

3.丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行記錄，并向甲方報告，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、維修責任及第三方監(jiān)管

1.房屋及其附屬設施在租賃期間的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督維修工作的進行，確保維修質量。

3.丙方有權對維修工作進行記錄，并向甲方報告，甲方有權要求維修承包方承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；逾期退還房屋的，應向甲方支付逾期退還房屋期間的租金。

2.乙方違反噪音控制規(guī)定或物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，并報告甲方。甲方有權要求乙方賠償由此給甲方及他人造成的損失。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強噪音控制及物業(yè)管理，保障甲方權益。

2.通過丙方監(jiān)管，提高租賃質量，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋租賃期間的噪音控制及物業(yè)管理符合國家規(guī)定。

2.維護甲方權益，降低租賃風險，保障甲方利益。

3.通過丙方監(jiān)管，提高租賃質量，為甲方創(chuàng)造更好的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋給乙方使用，乙方有意承租，為保障租賃期間的房屋維護及居住質量，特委托丙方作為第三方監(jiān)管機構，對租賃期間的房屋維護及居住質量進行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、房屋維護及居住質量保障

1.甲方負責房屋的基本維護，包括但不限于水暖電線路的檢修、屋頂防水等。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督房屋的維護工作，確保房屋居住質量符合國家標準。

3.乙方有權要求丙方對房屋的維護工作進行監(jiān)督，并對不符合標準的情況提出整改要求。

五、乙方的權利及利益

1.乙方有權享受房屋租賃合同約定的居住環(huán)境，包括安靜、整潔、安全的居住條件。

2.乙方有權要求丙方對房屋的維護工作進行監(jiān)督，并在必要時向甲方提出維修請求。

3.乙方有權要求丙方對房屋的居住質量進行定期檢查，并確保檢查結果符合租賃合同約定。

六、甲方的責任及義務

1.甲方應確保房屋在租賃期間保持良好的居住狀態(tài)，對房屋的維修負責。

2.甲方應按照合同約定的時間支付租金，不得無故拖欠或提高租金。

3.甲方應配合丙方的監(jiān)管工作，及時解決丙方提出的問題。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付滯納金；逾期不維修房屋的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)