商場物業(yè)委托合同范例

商場物業(yè)委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防管理等。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和甲方要求，制定物業(yè)管理制度，并組織實(shí)施。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、委托費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方物業(yè)管理的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，提供必要的協(xié)助；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和甲方要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）在甲方配合下，對物業(yè)進(jìn)行日常管理；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行日常管理；

（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和甲方要求。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理制度；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)管理制度；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行管理，并引入丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防管理等。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供技術(shù)支持、專業(yè)培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、委托費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方物業(yè)管理的費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除本合同；

（4）在乙方或丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，提供必要的協(xié)助；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和甲方要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）在甲方配合下，對物業(yè)進(jìn)行日常管理；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對物業(yè)進(jìn)行日常管理；

（2）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和甲方要求。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持、專業(yè)培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；

（2）在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)政策和甲方要求。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.丙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理制度；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

1.第三方丙方的介入，旨在為乙方提供技術(shù)支持、專業(yè)培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)，提高物業(yè)管理的專業(yè)水平。

2.甲方為主導(dǎo)的目的是確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，提升物業(yè)管理質(zhì)量。

3.通過引入第三方，甲方可以更全面地監(jiān)督乙方的工作，保障物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)管理制度；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），乙方作為綜合體的運(yùn)營管理方，丙方作為第三方專業(yè)顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對綜合體進(jìn)行運(yùn)營管理，并引入丙方提供咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對綜合體進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃、安全保衛(wèi)等。

2.丙方作為第三方專業(yè)顧問，為乙方提供市場分析、策略規(guī)劃、品牌建設(shè)等方面的咨詢服務(wù)。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、委托費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行綜合體的運(yùn)營管理決策；

（2）在運(yùn)營過程中，享有對市場信息的獲取和分析權(quán)；

（3）在丙方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，享有自主調(diào)整運(yùn)營策略的權(quán)利；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對綜合體進(jìn)行有效運(yùn)營管理；

（2）定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等；

（3）確保運(yùn)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和甲方要求。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）在咨詢服務(wù)過程中，享有對乙方運(yùn)營數(shù)據(jù)的知情權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）保守在服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德和甲方要求。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用或咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）綜合體運(yùn)營管理方案；

（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保綜合體的運(yùn)營管理決策權(quán)掌握在乙方手中，有利于乙方根據(jù)市場變化和客戶需求靈活調(diào)整運(yùn)營策略。

2.乙方作為運(yùn)營管理