商業(yè)樓出售合同范例

商業(yè)樓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓，現(xiàn)愿將該商業(yè)樓出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的商業(yè)樓，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等詳見附件一：《商業(yè)樓基本情況說明》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)樓基本情況說明》

2.《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)樓，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意購買該商業(yè)樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的商業(yè)樓，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等詳見附件一：《商業(yè)樓基本情況說明》。

二、第三方服務(wù)及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、盡職調(diào)查及提供法律咨詢等服務(wù)。

2.2丙方保證其提供的評(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告及法律意見真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3丙方對(duì)因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告及法律意見存在誤導(dǎo)、錯(cuò)誤或遺漏而造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。

六、甲方的權(quán)益及保護(hù)

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓等行為。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件，乙方拒絕提供的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收或簽署《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)樓基本情況說明》

2.《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》

3.《第三方服務(wù)協(xié)議》

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商業(yè)樓，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的商業(yè)樓，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途等詳見附件一：《商業(yè)樓基本情況說明》。

二、第三方服務(wù)及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、盡職調(diào)查及提供法律咨詢等服務(wù)。

2.2丙方保證其提供的評(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告及法律意見真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，為乙方購買標(biāo)的物提供專業(yè)支持。

2.3丙方對(duì)因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告及法律意見存在誤導(dǎo)、錯(cuò)誤或遺漏而造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，支付方式為__________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。

六、乙方的權(quán)益及保護(hù)

6.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓等行為。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，甲方未按時(shí)交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件，甲方拒絕提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓等行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)樓基本情況說明》

2.《商業(yè)樓驗(yàn)收確認(rèn)書》

3.《第三方服務(wù)協(xié)議》

4.其他相關(guān)