個人房產(chǎn)貸款合同范本

個人房產(chǎn)貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有購買住房的需要，乙方同意向甲方提供個人住房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為____________年利率（以下稱“年利率”），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方應按本合同約定的利率和還款方式支付貸款利息。

三、還款方式

3.1甲方應按本合同約定的還款方式分期償還貸款本金及利息。

3.2甲方應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方應在雙方簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方在收到貸款后，應立即向乙方提供相關(guān)憑證。

五、擔保方式

5.1甲方自愿提供____________作為本合同項下貸款的擔保。

5.2乙方有權(quán)依法對擔保物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

六、違約責任

6.1甲方如未按本合同約定的期限和方式償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法處置擔保物；

（4）依法追究甲方的法律責任。

6.2乙方如未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下責任：

（1）支付違約金；

（2）依法追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.住房貸款合同；

4.擔保合同（如有）；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有購買住房的強烈需求，乙方同意向甲方提供個人住房貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為____________年利率（以下稱“年利率”），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.2甲方應按本合同約定的利率和還款方式支付貸款利息。

三、還款方式及甲方權(quán)益

3.1甲方應按本合同約定的還款方式分期償還貸款本金及利息。

3.2甲方有權(quán)選擇多種還款方式，包括等額本息、等額本金等，甲方有權(quán)在貸款發(fā)放后一年內(nèi)提出變更還款方式的申請。

3.3甲方在提前償還全部或部分貸款本金時，乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定計收利息。

四、貸款發(fā)放及乙方責任

4.1乙方應在雙方簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方未能按約定時間發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_________%。

五、丙方擔保責任及權(quán)利

5.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，在甲方無力償還貸款時，丙方應承擔償還責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定的期限和方式償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追究甲方的法律責任。

6.2乙方如未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_________%。

6.3乙方如未履行擔保責任，應向丙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為甲方提供了更加穩(wěn)定的貸款保障，確保了甲方在還款過程中能夠得到充分的保護。

9.2第三方擔保機制的引入，有助于降低貸款風險，提高貸款市場的信用水平。

十、甲方權(quán)益主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有更多的權(quán)益和選擇權(quán)，包括還款方式的變更、提前還款的便利等。

10.2通過強化甲方的權(quán)益，本合同旨在保護甲方在貸款過程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠順利實現(xiàn)購房目標。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有向乙方提供個人住房貸款的需求，乙方同意向甲方申請貸款購買住房，丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為____________年利率（以下稱“年利率”），按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應按本合同約定的利率和還款方式支付貸款利息。

三、還款方式及乙方權(quán)益

3.1乙方應按本合同約定的還款方式分期償還貸款本金及利息。

3.2乙方有權(quán)在貸款期間根據(jù)自身經(jīng)濟狀況申請調(diào)整還款計劃。

3.3乙方在提前償還全部或部分貸款本金時，甲方應按照中國人民銀行的規(guī)定計收利息。

四、貸款發(fā)放及甲方權(quán)益

4.1甲方應在雙方簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2甲方在貸款發(fā)放過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息有誤或不符合貸款條件，有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或終止貸款合同。

五、丙方擔保責任及權(quán)利

5.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶保證責任，在乙方無力償還貸款時，丙方應承擔償還責任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定的期限和方式償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追究乙方的法律責任。

6.2甲方如未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_________%。

6.3丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，享有更多的權(quán)益和選擇權(quán)，包括還款計劃的調(diào)整、提前還款的便利等。

9.2通過強化乙方的權(quán)益，本合同旨在保障乙方的貸款需求得到滿足，同時確保乙方的還款能力得到尊重。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為貸款人，其權(quán)益在合同中得到了充分保障，包括貸款發(fā)放的及時性、貸款條件的符合性等。

10.2弱化甲方的主導地