2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地承包租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。承包租賃的土地應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的承包租賃要求。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備土地使用證等相關證明文件。土地的質量應滿足生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)要求，包括但不限于土壤質量、植被覆蓋度、水資源等方面的要求。乙方保證所提供土地在租賃期內，符合甲方特定的生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)要求。二、土地承包租賃期限與租金1.承包租賃期限本合同承包租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。2.租金土地1的租金為每年______元，土地2（如有）的租金為每年______元。租金總額為______元（大寫：______），租金應于每年______月______日前支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付至甲方指定地點。甲方應在收到土地后______個工作日內進行驗收。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保土地的完整性，不得有損壞、污染等情況。2.運輸責任乙方承擔將土地交付至甲方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生土地損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同質量的土地，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行實地考察和驗收，如發(fā)現土地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)需求調整土地承包租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的土地，并按照合同約定支付租金。為乙方使用土地提供必要的協助，如辦理土地使用手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致土地使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供土地。對甲方提供的與土地相關的生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交地前應對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在收到土地后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢測的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、土地使用手續(xù)費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方