有關(guān)地下室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

有關(guān)地下室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________以下是有關(guān)地下室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)：一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓方郵箱]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方將位于[具體地點(diǎn)]的地下室轉(zhuǎn)讓給受讓方，地下室的建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。地下室的現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地下室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金；在地下室交付驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。3.支付方式：受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[轉(zhuǎn)讓方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方賬號(hào)]四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的定金后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將地下室交付給受讓方。2.交付地點(diǎn)：地下室的交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，保證地下室的結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同要求。驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)在交付日起[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)不符合合同要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再次通知受讓方進(jìn)行驗(yàn)收。如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果存在爭(zhēng)議，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為最終結(jié)果。五、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格；在交付地下室前，有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式交付地下室；保證地下室的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；承擔(dān)地下室交付前的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.受讓方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；在交付地下室后，享有地下室的所有權(quán)和使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；承擔(dān)地下室交付后的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；不得將地下室用于違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.違約情形：一方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。一方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付地下室的，視為違約，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金：雙方約定的違約金應(yīng)具有補(bǔ)償性和懲罰性，如不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，對(duì)方有權(quán)要求增加違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止情形：雙方協(xié)商一致終止本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本合同。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（轉(zhuǎn)讓方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__