車庫租賃合同樣本

車庫租賃合同樣本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________第一條車庫描述1.1車庫位于__________，建筑面積為____平方米，車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件由甲方提供，并保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車庫使用4.1乙方須按照車庫的規(guī)劃用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)車庫內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條維修保養(yǎng)5.1車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)排除安全隱患。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證車庫在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫內(nèi)物品的保管責(zé)任，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條提前解約7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話。3.車庫描述：詳細(xì)記錄車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，并附上相關(guān)圖紙或照片。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和滯納金的計(jì)算方式。6.車庫使用：明確車庫的用途，并規(guī)定乙方不得擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。7.維修保養(yǎng)責(zé)任：區(qū)分甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，并規(guī)定維修響應(yīng)時(shí)間。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確車庫的保險(xiǎn)責(zé)任歸屬，以及物品保管的責(zé)任。9.提前解約：設(shè)定提前解約的條件和違約金計(jì)算方式。10.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有車庫所有權(quán)并出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：指向出租方支付租金以使用車庫的個(gè)人或單位。租賃期限：指出租方同意將車庫租給承租方使用的具體時(shí)間段。租金：指承租方為使用車庫支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。要說起特殊的應(yīng)用場合，其實(shí)生活中會(huì)遇到不少。比如，有的人可能因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，需要臨時(shí)租個(gè)車庫放車；還有一些創(chuàng)業(yè)小伙伴，可能需要租個(gè)車庫當(dāng)臨時(shí)倉庫，放一些工具材料；甚至有的朋友舉辦大型派對，需要臨時(shí)停車場所。針對這些情況，咱們可以在合同里加點(diǎn)補(bǔ)充條款，來滿足這些個(gè)性化的需求。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工作調(diào)動(dòng)臨時(shí)停車補(bǔ)充條款：如果乙方因工作調(diào)動(dòng)或其他特殊情況需提前解除合同，可以提前一個(gè)月通知甲方，并且只需支付剩余租期內(nèi)的一半租金作為違約金。2.創(chuàng)業(yè)臨時(shí)倉庫補(bǔ)充條款：乙方如需將車庫用作臨時(shí)倉庫，需提前向甲方申報(bào)并獲得同意。在此情況下，乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)物品安全，不得影響車庫的正常使用和其他承租人的權(quán)益。3.大型派對臨時(shí)停車場補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃期間內(nèi)舉辦活動(dòng)，需要臨時(shí)增加停車位數(shù)，可以提前與甲方協(xié)商，甲方根據(jù)實(shí)際情況和車庫容量決定是否同意，并可以適當(dāng)調(diào)整租金。咱們看看合同里可能需要的附件列表：附件一：車庫現(xiàn)狀平面