商鋪?zhàn)赓U合同范本：完整版

商鋪?zhàn)赓U合同范本：完整版合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條商鋪的租賃1.1甲方出租給乙方的商鋪為_______，商鋪的平面圖見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.3乙方租賃商鋪的目的為_______，并承諾按照甲方的相關(guān)規(guī)定和我國法律法規(guī)的要求進(jìn)行合法經(jīng)營。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。3.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條商鋪的使用4.1乙方須按照甲方的要求和我國法律法規(guī)的規(guī)定使用商鋪，并保證商鋪的安全使用。4.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違反我國法律法規(guī)的活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，在租賃期間，如需變更本合同條款，須書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反我國法律法規(guī)或甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體身份明確。2.商鋪信息：合同中應(yīng)明確商鋪的具體位置、建筑面積等信息，并附上商鋪平面圖。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。5.保證金：合同中應(yīng)明確保證金的金額、支付方式和退還條件。6.商鋪使用：合同中應(yīng)明確乙方對商鋪的使用要求，包括用途、維護(hù)保養(yǎng)等。7.合同變更和解除：合同中應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：合同中可以包含其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并使用商鋪的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方商鋪而支付的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。8.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。9.合同解除：指雙方在合同履行過程中，終止合同效力的行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在商鋪內(nèi)舉辦大型促銷活動。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交活動方案，包括活動時(shí)間、規(guī)模、內(nèi)容等，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。活動期間，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全秩序，避免對周邊環(huán)境和甲方其他商鋪造成不良影響。2.應(yīng)用場合：商鋪位于繁華商業(yè)街，人流量大，乙方計(jì)劃進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修材料、工藝符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修期間，乙方應(yīng)采取有效措施，確保不影響其他商鋪的正常經(jīng)營和顧客安全。3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃期間將商鋪部分轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方如需將商鋪部分轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并確保第三方符合甲方的租賃要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.應(yīng)用場合：商鋪所在區(qū)域即將進(jìn)行城