建筑外墻翻新工程合同專業(yè)版范本

建筑外墻翻新工程合同專業(yè)版范本合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______建筑外墻翻新工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、修補(bǔ)、涂裝、保溫隔熱、防水等工程。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.2工程承包方式為固定總價(jià)承包，即乙方按照本合同約定的總價(jià)完成本合同約定的工程內(nèi)容。第三條工程總價(jià)及付款方式3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2付款方式：3.2.1甲方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；3.2.2乙方按照甲方要求提供階段性進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)進(jìn)度款；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的90%作為結(jié)算款；3.2.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定付款。第四條工程質(zhì)量和保修4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方承諾所使用的材料、設(shè)備均符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)______個(gè)月，保修范圍包括但不限于乙方施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。第五條工程進(jìn)度和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的1%作為違約金。5.3工程驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，并報(bào)甲方備案，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全方案進(jìn)行施工。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程承包方式、工程總價(jià)及付款方式、工程質(zhì)量和保修等，以確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。權(quán)利（Right）：指合同主體依法享有的權(quán)益，例如甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程。義務(wù)（Obligation）：指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任，例如乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行施工。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。質(zhì)量保證（QualityAssurance）：指乙方在工程中采取的措施，以確保工程達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.進(jìn)度管理：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，并按期完成工程。進(jìn)度管理（ScheduleManagement）：指乙方對(duì)施工進(jìn)度的計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控和調(diào)整。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。安全生產(chǎn)（WorkSafety）：指乙方在施工過(guò)程中采取的安全措施，以防止事故發(fā)生。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采取的方法，以達(dá)成和解或通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：1.違約責(zé)任：如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故報(bào)告和處理。應(yīng)急預(yù)案（EmergencyPlan）：指乙方為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件而制定的預(yù)先應(yīng)對(duì)措施。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：預(yù)付款（AdvancePayment）：指甲方在合同履行初期支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展合同約定的工作。結(jié)算款（SettlementPayment）：指合同履行完畢后，甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的一筆款項(xiàng)。質(zhì)保書(shū)（QualityCertificate）：指乙方提供的，證明其施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面文件。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金額，作為對(duì)違約行為的懲罰和對(duì)守約方的補(bǔ)償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)外墻翻新補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，乙方應(yīng)采取盡量減少噪音和揚(yáng)塵的施工措施，并在施工前與小區(qū)居民進(jìn)行充分溝通，盡量安排在白天進(jìn)行施工，減少對(duì)居民夜間休息的影響。2.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體外墻翻新補(bǔ)充條款：由于商業(yè)綜合體白天人流量大，乙方應(yīng)盡量安排在夜間或非高峰時(shí)段進(jìn)行施工，確保不影響商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取安全措施，確保施工期間不影響行人和車(chē)輛的安全通行。3.場(chǎng)合：學(xué)校教學(xué)樓外墻翻新補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行學(xué)校教學(xué)樓外墻翻新時(shí)，應(yīng)避開(kāi)學(xué)生上課和活動(dòng)時(shí)間，選擇在寒暑假或節(jié)假日進(jìn)行施工，確保不影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和生活。4.場(chǎng)合：歷史建筑外墻翻新補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行歷史建筑外墻翻新時(shí)，應(yīng)遵循文物保護(hù)的原則，使用與原有建筑風(fēng)格相匹配的材料和工藝，并事先向甲方提供詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)審批同意后方可施工。合同所需附件列表：1.附件一：施工圖紙及施工方案2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件3.附件三：材料質(zhì)保書(shū)和檢測(cè)報(bào)告4.附件四：安全生產(chǎn)方案和應(yīng)急預(yù)案5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.附件六：甲方授權(quán)代