夫妻房屋歸屬協(xié)議書7篇

夫妻房屋歸屬協(xié)議書7篇篇1甲方：[丈夫姓名]乙方：[妻子姓名]甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就夫妻房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的旨在明確甲、乙雙方對婚姻存續(xù)期間購買的房屋的歸屬權(quán)，保障雙方在處理房屋相關(guān)事務時的合法權(quán)益。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]3.購房時間：[具體日期]4.房屋總價：[具體金額]三、房屋歸屬權(quán)1.甲方確認，在婚姻存續(xù)期間購買的上述房屋，其歸屬權(quán)為甲、乙雙方共同所有。2.乙方確認，在婚姻存續(xù)期間購買的上述房屋，其歸屬權(quán)為甲、乙雙方共同所有。四、房屋管理1.甲方負責房屋的日常管理，包括但不限于房屋的保養(yǎng)、維修、出租等。乙方有權(quán)對房屋的管理提出合理建議。2.甲方在房屋管理過程中，應遵循公平、公正的原則，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.乙方有權(quán)了解房屋的管理情況，甲方應提供必要的支持和協(xié)助。五、房屋處置1.甲方和乙方共同負責房屋的處置事宜，包括但不限于房屋的出售、抵押、贈予等。任何處置行為必須得到雙方的共同同意。2.在處置房屋時，應遵循公平、公正的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.甲方和乙方在處置房屋過程中，應相互協(xié)商，達成一致意見。對于重大決策，應考慮對方的意見和感受。六、違約責任1.如果甲方或乙方違反了本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任。具體違約責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的實際損失來確定。2.甲方和乙方應相互尊重對方的合法權(quán)益，如果一方違反了對方的合法權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如果因本協(xié)議引起任何糾紛或爭議，甲、乙雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的所有修改和補充均應以書面形式進行，并由甲、乙雙方簽字確認。修改和補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應共同協(xié)商并達成一致意見。6.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。雙方應妥善保管好自己的協(xié)議副本，并承擔相應的保密義務。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自泄露協(xié)議內(nèi)容。篇2甲方：[丈夫姓名]乙方：[妻子姓名]甲乙雙方為了明確夫妻房屋歸屬，達成以下協(xié)議：一、房屋歸屬1.甲方婚前購買的房屋，地址為：[具體地址]，該房屋歸甲方所有。2.乙方婚前購買的房屋，地址為：[具體地址]，該房屋歸乙方所有。3.雙方共同購買的房屋，地址為：[具體地址]，該房屋歸甲乙雙方共同所有。二、房屋管理1.甲方負責其婚前購買的房屋的管理和維護，相關(guān)費用由甲方承擔。2.乙方負責其婚前購買的房屋的管理和維護，相關(guān)費用由乙方承擔。3.雙方共同購買的房屋，由雙方共同管理，相關(guān)費用由雙方共同承擔。三、房屋使用1.甲方有權(quán)使用其婚前購買的房屋，乙方不得干涉。2.乙方有權(quán)使用其婚前購買的房屋，甲方不得干涉。3.雙方共同購買的房屋，由雙方共同使用，任何一方不得獨自占用。四、房屋出租1.甲方有權(quán)將其婚前購買的房屋出租，租金歸甲方所有。2.乙方有權(quán)將其婚前購買的房屋出租，租金歸乙方所有。3.雙方共同購買的房屋，出租所得租金由雙方共同所有。五、房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方有權(quán)將其婚前購買的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得歸甲方所有。2.乙方有權(quán)將其婚前購買的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得歸乙方所有。3.雙方共同購買的房屋，轉(zhuǎn)讓所得由雙方共同所有。六、違約責任1.甲方或乙方違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：賠償因此給對方造成的全部損失、支付違約金等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[丈夫姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[妻子姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（男方）：________，身份證號碼：________乙方（女方）：________，身份證號碼：________甲、乙雙方于____年____月____日舉行婚禮，婚后因工作原因，雙方一直與男方父母共同居住。為明確夫妻房屋歸屬，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋歸屬1.甲方婚前購買的位于______市______區(qū)______路______號______單元______室的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米，屬于甲方的婚前個人財產(chǎn)。2.甲方將該房屋作為結(jié)婚用房，與乙方共同居住。在婚姻存續(xù)期間，乙方對該房屋享有的居住權(quán)等權(quán)益，但并不代表乙方對該房屋享有所有權(quán)。3.該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對此表示認可。在婚姻存續(xù)期間，乙方不得對該房屋進行處分或轉(zhuǎn)讓，甲方亦不得擅自處分該房屋。二、共同居住安排1.甲方同意乙方在婚姻存續(xù)期間居住在該房屋內(nèi)，乙方對此表示感激。為保持家庭和睦，雙方約定共同居住期間應互相尊重、相互關(guān)愛、平等溝通。2.甲方負責該房屋的日常生活費用支出，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。乙方應協(xié)助甲方共同承擔家庭責任，包括共同照顧孩子、整理家務等。3.雙方約定共同居住期間不得擅自改變該房屋的用途或進行裝修、改造等行為。如需進行裝修、改造等，需事先取得對方的同意。三、違約責任1.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或進行其他不當行為，需承擔相應的法律責任。2.甲方或乙方違反共同居住安排約定，導致家庭關(guān)系緊張或產(chǎn)生其他不良影響，需承擔相應的法律責任。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方應共同遵守協(xié)議約定，維護家庭和睦、社會穩(wěn)定。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的所有內(nèi)容均為雙方自愿協(xié)商確定，雙方對此表示認可。如有任何疑問或誤解，雙方應及時溝通解決。甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日篇4甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容概述本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方共同購買的房屋歸屬問題，確保雙方在房屋使用、處分和繼承等方面的權(quán)益得到保障。二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋購買時間：4.房屋購買方式：5.房屋貸款情況：三、房屋歸屬約定1.甲方和乙方共同擁有該房屋，其中甲方占XX%的產(chǎn)權(quán)，乙方占XX%的產(chǎn)權(quán)。該比例按照各自出資比例確定。2.甲方和乙方應共同承擔該房屋的貸款，并按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔相應的還款責任。如一方未能按時還款，應承擔相應的違約責任。3.該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、維修費等日常費用，由甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例共同承擔。具體承擔比例和方式如下：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等公共費用，由甲方承擔XX%，乙方承擔XX%；維修費用等私有費用，由甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。4.甲方和乙方對該房屋的處分（包括出售、出租、抵押等）應取得對方的同意，并按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔相應的風險和責任。如一方未經(jīng)對方同意擅自處分該房屋，應承擔相應的違約責任。5.在甲方和乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房屋為共同共有財產(chǎn)。如雙方離婚，該房屋的歸屬和分割應按照本協(xié)議及《民法典》相關(guān)規(guī)定處理。具體分割比例為甲方占XX%的產(chǎn)權(quán)，乙方占XX%的產(chǎn)權(quán)。6.甲方和乙方應對該房屋進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全和功能完好。如一方未能履行維護義務，應承擔相應的違約責任。7.該房屋的出租和承租權(quán)歸甲方和乙方共同享有。如一方需要單獨行使出租權(quán)或承租權(quán)，應取得對方的同意并支付相應的費用。具體費用及分配比例如下：出租租金歸甲方和乙方共同所有，甲方占XX%的份額，乙方占XX%的份額；承租租金歸甲方和乙方共同承擔，甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。8.該房屋的繼承權(quán)歸甲方和乙方共同享有。如一方先于另一方去世，其產(chǎn)權(quán)份額由另一方獨自繼承。若雙方同時去世，則產(chǎn)權(quán)份額由雙方的法定繼承人共同繼承。具體繼承比例為甲方占XX%的產(chǎn)權(quán)，乙方占XX%的產(chǎn)權(quán)。9.甲方和乙方應對該房屋的稅務問題進行處理，確保雙方的權(quán)益不受損害。具體稅務問題由甲方負責處理，乙方協(xié)助配合。如因稅務問題產(chǎn)生糾紛或罰款等費用，由雙方共同承擔并平均分攤。10.該房屋的保險費用由甲方和乙方共同承擔并平均分攤。具體保險費用比例如下：甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。保險理賠時，按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔相應的風險和責任。11.該房屋的裝修費用由甲方和乙方共同承擔并平均分攤。具體裝修費用比例如下：甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。如一方需要單獨進行裝修，應取得對方的同意并支付相應的費用。12.該房屋的附屬設施（如車位、儲藏室等）歸甲方和乙方共同享有。如一方需要單獨使用附屬設施，應取得對方的同意并支付相應的費用。具體費用及分配比例如下：車位租金歸甲方和乙方共同所有，甲方占XX%的份額，乙方占XX%的份額；儲藏室租金歸甲方和乙方共同承擔，甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。13.該房屋的抵押權(quán)歸甲方和乙方共同享有。如一方需要單獨行使抵押權(quán)，應取得對方的同意并支付相應的費用。具體費用及分配比例如下：抵押權(quán)收益歸甲方和乙方共同所有，甲方占XX%的份額，乙方占XX%的份額。若因抵押權(quán)產(chǎn)生糾紛或罰款等費用，由雙方共同承擔并平均分攤。14.該房屋的出租保證金歸甲方和乙方共同所有并平均分攤。如一方需要單獨使用保證金，應取得對方的同意并支付相應的費用。具體保證金比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%。保證金的使用和退還按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔相應的風險和責任。篇5甲方：XXX，身份證號：XXXX乙方：XXX，身份證號：XXXX甲乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮并共同生活了X年，現(xiàn)在夫妻雙方共同擁有一套位于XX市XX區(qū)XX路的房屋，該房屋是甲方在婚前購買的，婚后增加了乙方的名字?，F(xiàn)甲乙雙方為了明確該房屋的歸屬問題，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方為了明確共同擁有一套位于XX市XX區(qū)XX路的房屋（以下簡稱“該房屋”）的歸屬問題，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。本協(xié)議旨在保障雙方對該房屋的合法權(quán)益，避免糾紛和爭議的發(fā)生。二、房屋歸屬1.該房屋是甲方在婚前購買的，婚后增加了乙方的名字。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，該房屋屬于甲方的婚前財產(chǎn)。2.甲乙雙方共同擁有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。但是，由于該房屋是甲方的婚前財產(chǎn)，因此甲方擁有該房屋的處置權(quán)。3.乙方在本協(xié)議簽訂后，對甲方享有的婚前財產(chǎn)權(quán)利予以認可。雙方確認該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。三、房屋處分1.甲方有權(quán)對該房屋進行出售、出租、抵押等處分行為。但是，在進行上述處分行為前，甲方應當與乙方進行協(xié)商，并征得乙方的同意。2.乙方不得擅自對該房屋進行處分行為。如果乙方違反了本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。四、違約責任1.如果甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償因此給對方造成的全部損失、支付違約金等。2.如果甲方違反了本協(xié)議的規(guī)定，包括但不限于：擅自處分該房屋、不履行協(xié)商義務等，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.如果甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙雙方應當保持冷靜、理智的態(tài)度，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。同時，甲乙雙方也應當尊重法院的判決結(jié)果，并承擔相應的法律責任。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應當嚴格遵守協(xié)議規(guī)定，不得擅自更改或解除協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商確定的內(nèi)容應當作為本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（男方）：姓名：身份證號：住址：乙方（女方）：姓名：身份證號：住址：為了明確夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間所購房屋的歸屬權(quán)，避免日后因房屋歸屬問題產(chǎn)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于XXXX年XX月XX日結(jié)婚，為了共同的居住需求，雙方?jīng)Q定購買位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房屋。為了明確該房屋的歸屬權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、房屋歸屬原則1.夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間所購房屋，除雙方另有約定外，應歸夫妻雙方共同所有。2.房屋歸夫妻雙方共同所有后，雙方應共同承擔該房屋的貸款、稅費等費用。3.房屋歸夫妻雙方共同所有后，雙方應共同享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。三、房屋歸屬具體約定1.甲方應在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，將房屋的首付款打入乙方的銀行賬戶。該首付款歸乙方所有。2.房屋的貸款部分，由甲方和乙方共同承擔。甲方應每月將應承擔的貸款金額存入乙方的銀行賬戶，由乙方負責還款。乙方也應每月將應承擔的貸款金額存入甲方的銀行賬戶，由甲方負責還款。3.房屋的其他費用（如稅費、物業(yè)管理費等）由甲方和乙方共同承擔。甲方應承擔的費用應及時存入乙方的銀行賬戶，乙方應承擔的費用應及時存入甲方的銀行賬戶。4.房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸甲方和乙方共同享有。甲方和乙方應共同使用該房屋，共同享受該房屋帶來的收益。如因特殊情況需要單獨使用或出租該房屋的，應征得另一方的同意。5.甲方和乙方應共同辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦完后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如因一方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理的，應由該方承擔相應的法律責任。6.甲方和乙方應共同保管房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等重要文件。如因一方的原因?qū)е轮匾募G失或損壞的，應由該方承擔相應的法律責任。7.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋內(nèi)的家具、家電等物品的歸屬問題。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。8.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋內(nèi)的其他財產(chǎn)問題。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。9.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋的出租事宜。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。出租所得的租金歸甲方和乙方共同所有。如因一方的原因?qū)е鲁鲎馐乱藷o法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。10.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋的出售事宜。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。出售所得的價款歸甲方和乙方共同所有。如因一方的原因?qū)е鲁鍪凼乱藷o法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。11.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋的抵押、擔保等事宜。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。抵押、擔保所得的價款歸甲方和乙方共同所有。如因一方的原因?qū)е碌盅?、擔保事宜無法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。12.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋的維修、保養(yǎng)等事宜。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。維修、保養(yǎng)的費用歸甲方和乙方共同承擔。如因一方的原因?qū)е戮S修、保養(yǎng)事宜無法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。13.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋的改建、擴建等事宜。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。改建、擴建的費用歸甲方和乙方共同承擔。如因一方的原因?qū)е赂慕?、擴建事宜無法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。14.甲方和乙方應共同協(xié)商處理房屋的保險事宜。如協(xié)商不成的，應按照購買時的出資比例進行分割。保險的費用歸甲方和乙方共同承擔。如因一方的原因?qū)е卤ｋU事宜無法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。保險所得的賠償金歸甲方和乙方共同所有。如因一方的原因?qū)е卤ｋU賠償事宜無法進行的，應由該方承擔相應的法律責任。篇7甲方：[丈夫姓名]乙方：[妻子姓名]甲、乙雙方根據(jù)《民法典》規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就夫妻房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲、乙雙方對婚姻期間購買或共有的房屋歸屬問題，保障雙方合法權(quán)益，促進家庭和諧。二、房屋歸屬1.甲方和乙方在婚姻期間購買或共有的房屋，包括但不限于[具體地址]的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有