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文檔簡介

2025年二手房轉讓合同特殊規(guī)定甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房轉讓給乙方，達成以下協議：第一條轉讓房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結構：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋所有權證號：____1.5土地使用權證號：____第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應在合同簽訂后____日內支付人民幣____元作為定金。（2）首付款：乙方應在合同簽訂后____日內支付人民幣____元作為首付款。（3）尾款：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付剩余房款人民幣____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后____日內將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關費用。3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內入住該房屋。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證所轉讓的房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。（2）甲方應如實告知乙方房屋的實際情況，包括但不限于房屋結構、使用狀況、配套設施等。（3）甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定購買甲方所轉讓的房屋。（2）乙方應按照約定時間支付房款。（3）乙方應妥善使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：（簽字/蓋章）：____聯系電話：____地址：_

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