2025年住宅建設(shè)項(xiàng)目策劃與實(shí)施合作協(xié)議

2025年住宅建設(shè)項(xiàng)目策劃與實(shí)施合作協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)資源，乙方在項(xiàng)目策劃與實(shí)施方面具有專業(yè)能力和成功案例，雙方為了共同推進(jìn)____年住宅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)。為了滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求，提高城市居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定投資開(kāi)發(fā)____年住宅建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積____畝，計(jì)劃建設(shè)住宅____套，商業(yè)面積____平方米。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)宜居、環(huán)保、智能的住宅社區(qū)，為購(gòu)房者提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）住宅銷售率達(dá)到____%；（2）客戶滿意度達(dá)到____%；（3）項(xiàng)目利潤(rùn)率達(dá)到____%。二、合作內(nèi)容與分工2.1合作內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃等工作，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求和甲方投資預(yù)期。（2）項(xiàng)目實(shí)施：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按期完成。（3）品牌推廣：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌策劃、線上線下推廣、媒體宣傳等工作，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。2.2合作分工（1）甲方職責(zé)：①提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金、土地等資源；②負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理；③協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目手續(xù)；④監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。（2）乙方職責(zé)：①負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷、推廣等工作；②協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目手續(xù)；③提供專業(yè)建議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；④參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。三、合作期限與費(fèi)用3.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2合作費(fèi)用（1）策劃費(fèi)用：乙方按照項(xiàng)目總投資的____%收取策劃費(fèi)用。（2）實(shí)施費(fèi)用：乙方按照項(xiàng)目總投資的____%收取實(shí)施費(fèi)用。（3）品牌推廣費(fèi)用：乙方按照項(xiàng)目總投資的____%收取品牌推廣費(fèi)用。四、合作權(quán)益與責(zé)任4.1合作權(quán)益（1）甲方享有項(xiàng)目投資收益、土地使用權(quán)、銷售收益等權(quán)益。（2）乙方享有策劃、實(shí)施、推廣等環(huán)節(jié)的報(bào)酬。4.2合作責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用，確保乙方正常開(kāi)展合作業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目策劃、實(shí)施、推廣等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合作業(yè)務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.2若乙方未能按照約定完成項(xiàng)目策劃、實(shí)施、推廣等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確雙方在____年住宅建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義