2025年二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購買合同范文

2025年二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購買合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：二手小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)5.房產(chǎn)所有權(quán)證編號：____二、交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、付款方式1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方支付剩余購房款時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛。b.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)。b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。b.乙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具