2025年企業(yè)租用辦公樓合同模板

2025年企業(yè)租用辦公樓合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同基本信息1.本合同由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方出租的辦公樓位于____，共計(jì)____層，建筑面積為____平方米。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每平方米____元/月，共計(jì)____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。4.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的____%。三、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。六、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.如甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議