2025年住宅購房合同范本

2025年住宅購房合同范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售的該房屋，位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號____，土地使用權(quán)證號____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____個____。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。交付時間為____年____月____日。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2甲方應(yīng)自交付該房屋之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.2該房屋的保修期限為____年，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期辦理違約金，違約金計算方式為：____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_