2025年住宅購房合同解除策劃流程范本

2025年住宅購房合同解除策劃流程范本甲方（出售方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅購房合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方同意解除原合同，并達(dá)成以下解除策劃流程：一、解除原因1.1甲方原因：（1）甲方無法按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方違反原合同的其他約定。1.2乙方原因：（1）乙方無法按照約定支付購房款；（2）乙方因個(gè)人原因需解除合同；（3）乙方違反原合同的其他約定。二、解除策劃流程2.1雙方協(xié)商一致解除合同2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件：（1）雙方書面同意解除原合同；（2）雙方就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的程序：（1）甲乙雙方簽署《解除住宅購房合同協(xié)議》（以下簡稱“解除協(xié)議”）；（2）甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方退還乙方已支付的購房款；（4）雙方互不追究對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.2甲方單方面解除合同2.2.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按照約定支付購房款；（2）乙方違反原合同的其他約定。2.2.2甲方單方面解除合同的程序：（1）甲方書面通知乙方解除原合同；（2）甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方退還乙方已支付的購房款（扣除乙方違約金）。2.3乙方單方面解除合同2.3.1乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方無法按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方違反原合同的其他約定。2.3.2乙方單方面解除合同的程序：（1）乙方書面通知甲方解除原合同；（2）乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方退還乙方已支付的購房款（扣除甲方違約金）。三、解除合同后的責(zé)任承擔(dān)3.1甲方責(zé)任：（1）甲方在解除合同后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的購房款；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方在解除合同后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、爭議解決4.1雙方在解除合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本解除策劃流程范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本解除策劃流程范本自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方