2025年共同墻使用正式協(xié)議范本

2025年共同墻使用正式協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均為____公司的合作伙伴，為合理使用位于____公司的共同墻（以下簡稱“共同墻”），確保雙方利益，經(jīng)充分協(xié)商，特制定本協(xié)議。一、共同墻的基本情況1.共同墻位于____公司的____棟大樓，面積共計____平方米。2.共同墻的使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、共同墻的使用與管理1.甲方負責共同墻的維護與管理，確保共同墻的正常使用。2.乙方在使用共同墻時，應遵守甲方制定的共同墻使用規(guī)定，不得損壞共同墻的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在使用共同墻期間，如需進行裝修、改動等，須提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.共同墻的清潔、綠化等工作由甲方負責。乙方應保持共同墻的整潔，不得在共同墻上亂貼亂畫、亂扔垃圾等。5.甲方有權(quán)對共同墻的使用情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。三、共同墻的使用費用1.乙方使用共同墻期間，應按照甲方制定的收費標準支付共同墻使用費。____元/月，按季度支付。2.乙方應在每個季度首月的前五個工作日內(nèi)，將當季度的共同墻使用費支付給甲方。____%的利率收取滯納金。3.如乙方需增加共同墻使用面積，應提前向甲方提出申請，并按照甲方制定的收費標準支付增加部分的使用費。四、違約責任1.乙方未按約定支付共同墻使用費的，甲方有權(quán)暫停乙方使用共同墻，直至乙方支付完畢。2.乙方在共同墻上進行違規(guī)裝修、改動等行為，造成共同墻損壞的，應承擔修復費用，并向甲方支付違約金，違約金為共同墻修復費用的____倍。3.乙方未按約定使用共同墻，造成共同墻功能喪失或其他損失的，應承擔相應的賠償責任。五、解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除或終止本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。3.協(xié)議解除或終止后，乙方未按約定搬離共同墻上的物品，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得追究甲方的責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本