2025年商業(yè)中心策劃共同租賃協(xié)議范本

2025年商業(yè)中心策劃共同租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)中心的物業(yè)租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方所擁有的商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為了明確租賃事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下共同租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：雙方約定，租賃期間乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值上升，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。三、租金支付及押金3.1乙方應(yīng)在租賃期開始前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，以后每月按時(shí)支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支付寶等方式支付，并保留支付憑證。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.3甲方對(duì)物業(yè)的公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止7.1在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。7.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（