房地產(chǎn)出租合同簡(jiǎn)單版樣板5篇

房地產(chǎn)出租合同簡(jiǎn)單版樣板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房地產(chǎn)，與乙方達(dá)成以下簡(jiǎn)單租賃合同：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于______的房地產(chǎn)出租給乙方，具體包括：-房屋結(jié)構(gòu)：______-房屋面積：______平方米-附屬設(shè)施：______二、租賃期限2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，支付方式為：-按年支付：每年______月______日支付______元。-按季支付：每季度第______個(gè)月的______日支付______元。-其他支付方式：______四、租賃保證金4.乙方需向甲方繳納租賃保證金，金額為______元，用于擔(dān)保租賃合同的履行。保證金在合同終止時(shí)退還，但不計(jì)利息。五、房屋使用及維修5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。6.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同變更與終止7.租賃期間，如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任9.甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)。如一方違約，違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決10.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。12.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日14.乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房地產(chǎn)，與乙方達(dá)成以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房地產(chǎn)。2.租賃標(biāo)的的具體信息如下：（1）房地產(chǎn)地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）附屬設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。2.租金支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部租金。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首期租金元，剩余租金元，自合同簽訂后第個(gè)月起，每月向甲方支付租金元，直至租賃期限屆滿。四、租賃用途及限制1.乙方應(yīng)將租賃的房地產(chǎn)用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事擾亂社會(huì)秩序、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以損壞時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。4.甲方在租賃期間內(nèi)，如有提前收回房地產(chǎn)的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如一方無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效后，雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況甲方將其所有的位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的具體描述如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]平方米3.房地產(chǎn)布局：[房地產(chǎn)布局]4.房地產(chǎn)附屬設(shè)施：[房地產(chǎn)附屬設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房地產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)返還房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為[支付方式]。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)支付的其他費(fèi)用包括：[其他費(fèi)用]。3.合同終止時(shí)，乙方返還房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施并結(jié)清其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。五、出租房地產(chǎn)的使用和維修1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房地產(chǎn)的安全和衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間如需裝修或改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房地產(chǎn)或未能履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或未履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施并結(jié)清其他費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則，協(xié)助對(duì)方進(jìn)行必要的清算和交接工作。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.本合同在履行過程中如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方也應(yīng)當(dāng)遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得干擾正常的司法程序。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房地產(chǎn)，與乙方達(dá)成以下簡(jiǎn)單租賃合同：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于_____的房地產(chǎn)出租給乙方，具體包括：_____（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述租賃標(biāo)的，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_____元。租金應(yīng)在每年_____月_____日前一次性支付。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃標(biāo)的的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如遇政府征收或拆遷，本合同即行終止。甲方應(yīng)提前通知乙方，并返還剩余租金及押金。如有補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸甲方所有。2.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況甲方出租的房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房地產(chǎn)已裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-戶名：[甲方姓名]-賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]-開戶行：[開戶銀行名稱]四、保證金乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和履行租賃合同約定的其他義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如乙方違反房屋使用及管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.如乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除