2025年個人自建住房購置協(xié)議

2025年個人自建住房購置協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建住房出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____路（村）____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：____。1.4房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：____（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）余款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3乙方未按本協(xié)議約定的付款期限支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：____。（2）乙方承擔(dān)：____。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋金額的千分之五作為違約金。4.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期過戶手續(xù)費用金額的千分之五作為違約金。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。4.4任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。6.2乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：