2025年個人購房定金退還合同范文

2025年個人購房定金退還合同范文甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方退還乙方購房定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目及房屋基本情況1.1甲方所售項目名稱：____項目地址：____項目土地使用權(quán)證號：____項目預(yù)售許可證號：____1.2乙方所購房屋位于上述項目中的____幢____單元____層____號房，建筑面積為____平方米，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條定金退還條件2.1乙方已按照《____項目購房協(xié)議》約定，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方因以下原因未能與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，甲方同意退還乙方定金：（1）甲方未能按照約定時間提供符合乙方要求的房屋；（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方提出書面異議后，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；（3）甲方違反《____項目購房協(xié)議》的約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第三條定金退還流程3.1乙方應(yīng)在滿足退還定金條件之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交書面退款申請，并提供以下材料：（1）退款申請書；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）與甲方簽訂的《____項目購房協(xié)議》復(fù)印件；（4）其他甲方要求的相關(guān)材料。3.2甲方在收到乙方退款申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。____個工作日內(nèi)將定金退還至乙方指定的銀行賬戶。3.3退還定金時，甲方有權(quán)扣除乙方因購房產(chǎn)生的相關(guān)費用（如：契稅、印花稅等），剩余部分退還乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定退還定金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：____%。4.2乙方未按照本合同約定履行退款申請義務(wù)，導(dǎo)致定金無法退還，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日附：退款申請書尊敬的甲方：根據(jù)《____項目購房協(xié)議》的約定，乙方已向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元?，F(xiàn)因以下原因，乙方未能與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》，特向甲方申請退還定金：（1）____（請?zhí)顚懲丝钤颍唬?）____（請?zhí)顚懲丝钤颍?；?）____（請?zhí)顚懲丝钤颍Ｕ埣追桨凑铡禵___年個人購房