2025年二手房交易定金合同編制要點_第1頁
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文檔簡介

2025年二手房交易定金合同編制要點一、前言為了規(guī)范二手房交易定金合同的編制，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，制定本要點。本要點適用于____年及以后二手房交易定金合同的編制。二、合同主體1.出賣人（甲方）：____。2.買受人（乙方）：____。三、合同標的1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：____；（2）房屋所有權(quán)證號：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）房屋所有權(quán)性質(zhì)：____。2.交易價格：____元。四、定金條款1.乙方同意在簽署本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。2.定金支付方式：____。3.定金扣除交易過程中產(chǎn)生的費用后，剩余部分在辦理房屋過戶手續(xù)時抵作房款。五、合同的履行1.甲方應保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方應按照本合同約定的時間、金額支付定金。3.雙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按本合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因不可抗力導致不能履行合同的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月____日九、

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