農田長期租賃協(xié)議

農田長期租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名稱：__________

乙方（承租方）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田使用權，并愿意將上述農田出租給乙方使用；乙方有意承租上述農田，用于農業(yè)生產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲方將農田出租給乙方使用的行為，確保雙方在租賃期間的合法權益，促進農業(yè)生產的發(fā)展。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租的農田符合國家相關法律法規(guī)的要求，并具備合法的使用權。

2.甲方應于合同簽訂前向乙方提供租賃農田的詳細情況，包括土地面積、土壤類型、灌溉條件等。

3.甲方應保證出租的農田在租賃期間不受第三方侵害，如因第三方原因導致農田受損，甲方應負責修復或賠償乙方損失。

4.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付租賃農田，并確保交付的農田符合約定條件。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃農田的農業(yè)保險等相關手續(xù)。

6.甲方應配合乙方進行農田的經營管理，對乙方在合法范圍內進行的農業(yè)生產活動提供必要的支持和幫助。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用租賃的農田，不得擅自改變農田用途。

2.乙方應合理利用農田資源，保護農田生態(tài)環(huán)境，不得造成農田污染和破壞。

3.乙方應按時支付租賃費用，并按照合同約定繳納相關稅費。

4.乙方應按照甲方的要求，合理使用農田設施，并保持其完好。

5.乙方應合理規(guī)劃農業(yè)生產，確保農作物的產量和質量。

6.乙方應在租賃期滿或合同終止時，將租賃的農田恢復原狀，并按照約定辦理歸還手續(xù)。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

在履行合同過程中，雙方應遵循誠實信用原則，互相尊重，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。如遇合同履行中的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方應向甲方支付租賃費用，總額為人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式如下：

a.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用的____%作為預付款，即人民幣____元整（￥____元）。

b.乙方應在每年____月____日前支付當年租賃費用的____%，即人民幣____元整（￥____元），支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

c.租賃期滿前____個月，乙方應支付剩余租賃費用的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.額外費用：

a.如因乙方原因導致農田受損或造成其他損失，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。

b.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，不涉及額外費用的支付。

4.甲方有權在乙方未按約定支付租賃費用的情況下，暫?；蚪K止本協(xié)議的履行，并要求乙方支付違約金。

5.乙方在支付租賃費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性，避免因支付延誤導致合同履行受到影響。

6.本協(xié)議涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔。

7.乙方應在每次支付租賃費用時，向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內出具相應的收據。

8.如因政策調整或其他原因導致租賃費用發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商，重新確定租賃費用及支付方式。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按約定時間、地點交付租賃農田，或交付的農田不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

b.若乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。

c.若乙方擅自改變農田用途或造成農田污染、破壞，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。

d.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會，仲裁地為北京市。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

本協(xié)議的爭議解決，如選擇訴訟方式，應由合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

5.不可抗力：

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

6.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)簽____年。

3.變更與終止：

a.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方認可后生效。

b.任何一方如需提前終止本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

c.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議，并互不承擔違約責任。

d.本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用租賃農田，并按照約定辦理歸還手續(xù)。

4.通知：

a.雙方應保證在協(xié)議履行期間保持通訊暢通，任何一方的地址、聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。

b.通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

5.爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決方式，除本協(xié)議中約定的仲裁或訴訟外，雙方還可選擇調解作為爭議解決方式。

6.不可分割條款：

本協(xié)議的條款、附則及補充協(xié)議均為不可分割的整體，任何一方不得單獨變更或解除。

7.其他：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.協(xié)議簽署：

本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃農田詳細情況說明，包括土地面積、土壤類型、灌溉條件、周邊設施等。

2.甲方的土地使用權證書復印件，證明甲方擁有租賃農田的合法使用權。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方具備從事農業(yè)生產的相關資質。

4.甲乙雙方簽訂的租賃合同原件，作為本協(xié)議的附件。

5.乙方提交的農業(yè)生產計劃及實施方案，包括作物種植、施肥、灌溉等具體操作步驟。

6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關文件，包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。

7.如有需要，乙方提交的農田使用保險合同及保險單復印件，證明乙方已按照約定辦理了農田保險。

8.甲方提供的農田設施清單及使用說明，包括灌溉系統(tǒng)、農機設備等。

9.乙方提交的年度農業(yè)生產報告，包括農作物產量