私人住宅抵押借款合同書(shū)6篇

私人住宅抵押借款合同書(shū)6篇篇1借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方以其名下私人住宅向乙方抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與用途1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）__________元整。2.借款用途：用于甲方家庭開(kāi)支、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。二、借款期限與利率1.借款期限：自合同簽訂之日起至__________年______月______日止。2.利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，具體利率以銀行實(shí)際執(zhí)行利率為準(zhǔn)。三、還款方式與期限1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付利息和本金。具體還款方式如下：（1）每月支付利息一次，每次支付利息金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整。（2）到期一次性?xún)斶€本金。2.還款期限：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)向乙方支付利息和本金。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，甲方應(yīng)提前向乙方說(shuō)明情況，并征得乙方同意后，可協(xié)商延期還款。四、抵押物與抵押登記1.抵押物：甲方以其名下位于__________市/縣__________街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米的私人住宅作為抵押物。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.抵押登記：丙方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押物的有效性。具體登記事宜由丙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)與稅費(fèi)1.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依法進(jìn)行理賠。2.稅費(fèi)：因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方和丙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)向乙方支付利息和本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如丙方未能及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如甲乙丙三方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙丙三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)材料。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。2.如有其他未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（甲方）：__________貸款人（乙方）：__________抵押人（丙方）：__________簽字日期：__________年______月______日篇2抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下私人住宅抵押借款合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元。2.借款用途：XXXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：年利率XX%。5.還款方式：每月支付利息，到期一次性?xún)斶€本金。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的私人住宅，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XX元。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人應(yīng)按時(shí)支付利息，并在到期日一次性?xún)斶€本金。2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)在抵押人違約時(shí)依法處置抵押物。3.抵押人應(yīng)保證抵押物的合法性和安全性，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行其他損害抵押權(quán)人利益的行為。4.抵押權(quán)人應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利或無(wú)故拖延還款時(shí)間。四、違約責(zé)任1.如果抵押人未按時(shí)支付利息或到期未償還本金，則視為違約。在這種情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部本息及違約金。2.如果抵押人擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行其他損害抵押權(quán)人利益的行為，則視為違約。在這種情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果抵押權(quán)人濫用權(quán)利或無(wú)故拖延還款時(shí)間，則視為違約。在這種情況下，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。抵押人（借款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（貸款人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意以其私人住宅作為抵押物，為保障雙方的權(quán)益，特制定以下合同：一、借款及還款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元的貸款。2.借款期限：自合同簽訂之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。3.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及時(shí)間詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。二、抵押物1.抵押物名稱(chēng)：甲方私人住宅，位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元。三、抵押權(quán)設(shè)定1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方發(fā)放貸款。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方償還貸款本息，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方發(fā)放貸款，并妥善保管抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證。3.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如抵押物發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)或理賠。4.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)向乙方償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付罰息和違約金。具體罰息和違約金的比例及計(jì)算方式詳見(jiàn)合同條款。2.乙方如未能按時(shí)向甲方發(fā)放貸款或擅自挪用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付罰息和違約金。具體罰息和違約金的比例及計(jì)算方式詳見(jiàn)合同條款。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容不得擅自更改或刪除，如需更改或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.本合同中的日期、金額等關(guān)鍵信息應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并說(shuō)明原因。6.本合同中的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)給雙方指定的聯(lián)系人。如因通知和送達(dá)不當(dāng)導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到相關(guān)通知的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同中的任何條款和內(nèi)容均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如有違反法律法規(guī)規(guī)定的條款和內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款人向貸款人抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人應(yīng)按照等本等息的方式向貸款人還款。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的私人住宅作為抵押物，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元）。4.抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持其原有的價(jià)值和功能。在抵押期間內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證所提供的所有文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，無(wú)任何虛假或隱瞞之處。借款人保證所借款項(xiàng)用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。借款人保證在還款期限內(nèi)按時(shí)還款，如有任何變動(dòng)或逾期還款情況，借款人將提前告知貸款人并采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救。2.貸款人保證：貸款人保證在借款人按時(shí)還款的情況下，將按時(shí)向借款人提供所借款項(xiàng)。貸款人保證在借款人逾期還款的情況下，將采取合法措施進(jìn)行催收。四、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如果借款人未按照合同約定按時(shí)還款或違反其他約定，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。借款人同意在違約情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.貸款人違約責(zé)任：如果貸款人未按照合同約定按時(shí)向借款人提供所借款項(xiàng)或違反其他約定，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同變更條款：如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同終止條款：在本合同履行期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商終止本合同。合同終止后，借款人應(yīng)按時(shí)歸還剩余款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.管轄法律條款：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、補(bǔ)充條款（如有）（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的補(bǔ)充條款內(nèi)容）借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方以自有私人住宅作為抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額乙方向甲方提供借款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。二、借款期限借款期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利息及費(fèi)用1.借款利息按月計(jì)算，利率為XX%。2.甲方需按照乙方的要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.乙方在發(fā)放借款時(shí)，有權(quán)扣除相關(guān)費(fèi)用。四、抵押物甲方以其名下的私人住宅作為抵押物，具體信息如下：1.抵押物地址：XXXX。2.抵押物面積：XX平方米。3.抵押物價(jià)值：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。五、抵押物保險(xiǎn)甲方需為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不小于借款金額，保險(xiǎn)期限不小于借款期限。甲方需將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。六、還款方式1.甲方需按照乙方的要求提供還款計(jì)劃表，并按照計(jì)劃表進(jìn)行還款。2.甲方需每月按時(shí)向乙方支付利息和費(fèi)用。3.借款到期時(shí)，甲方需一次性?xún)斶€本金和最后一個(gè)月的利息。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及費(fèi)用。2.甲方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未按照本協(xié)議約定提供借款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：甲方因住房消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因購(gòu)買(mǎi)坐落于_________的住房一套，向乙方申請(qǐng)借款。借款總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。2.甲方保證借款用途為購(gòu)買(mǎi)住房，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。二、借款期限1.本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_____年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時(shí)還款，如因特殊情況需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。三、利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€本金。如甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。四、抵押物及擔(dān)保范圍1.甲方以其所購(gòu)買(mǎi)的坐落于_________的住房一套作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。2.擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違