房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范本

房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范本

甲方（委托方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受托方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是合法擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方對(duì)位于_____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售推廣等營(yíng)銷活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶定位、廣告宣傳、銷售策略制定等。

第三條合作期限

3.1本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、價(jià)格政策等。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定支付乙方的傭金。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.4甲方應(yīng)保證所提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和信息，制定詳細(xì)的營(yíng)銷計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)保證營(yíng)銷活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的營(yíng)銷行為。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)度和成果，并根據(jù)甲方的反饋調(diào)整營(yíng)銷策略。

5.4乙方有權(quán)按照合同約定收取營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用和傭金。

第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

6.1甲方應(yīng)支付乙方的營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，支付方式為：______。

6.2甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際銷售的房產(chǎn)金額的______%支付乙方傭金，具體計(jì)算方式為：______。

6.3甲方應(yīng)在乙方完成營(yíng)銷任務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用和傭金。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。

8.2如乙方未按合同約定履行營(yíng)銷義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。

8.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1合同的任何變更和解除均需雙方書(shū)面同意。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人