二零二五年度兄妹房產(chǎn)贈與及繼承權(quán)確認合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兄妹房產(chǎn)贈與及繼承權(quán)確認合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，產(chǎn)權(quán)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，產(chǎn)權(quán)證號為______，建筑面積為______平方米。贈與的房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.贈與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)贈與乙方，乙方接受甲方贈與。贈與行為不涉及任何經(jīng)濟補償。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、繼承權(quán)確認1.繼承人房產(chǎn)繼承人：______繼承人身份證明文件：______繼承人應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)。2.繼承條件繼承人符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繼承條件。繼承人對房產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)無任何物品和債務(wù)。2.交房地點房產(chǎn)位于______（詳細地址），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)前往辦理接收手續(xù)。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程合法、順利進行。有權(quán)監(jiān)督乙方在辦理過戶手續(xù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：向乙方提供完整、準確的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件。承擔(dān)因過戶手續(xù)不合規(guī)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成過戶手續(xù)后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：在收到甲方提供的房產(chǎn)信息和文件后，按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，確保手續(xù)的順利進行。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶方式房產(chǎn)過戶采用正式的房產(chǎn)買賣或贈與方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.過戶程序乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)信息和文件后______個工作日內(nèi)完成過戶申請。甲方應(yīng)在收到乙方過戶申請后______個工作日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等，均由乙方承擔(dān)。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方確認無誤后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整、準確的房產(chǎn)信息和文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方故意拖延或阻撓房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同履行與變更1.履行本合同的履行應(yīng)嚴格按照合同約定的條款進行，雙方應(yīng)誠信履行各自的義務(wù)。2.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十、合同解除條件1.合同解除條件若乙方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或甲方未在約定的時間內(nèi)提供完整、準確的房產(chǎn)信息和文件，任何一方均可提出解除合同。2.解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并在提出解除請求后的______個工作日內(nèi)送達對方。十一、不可抗力1.不可抗力事件本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同終止的條件包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成、合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方代表（簽字）：____