建房地基土地買賣合同5篇

建房地基土地買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的建房地基土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于XX市XX區(qū)XX路，面積為XX平方米，用途為建房用地。甲方已取得了該土地的使用權(quán)，并已進(jìn)行了必要的土地平整工作。乙方購買該土地后，可以在該土地上建造房屋。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含甲方已投入的土地平整費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方提供收款證明。三、土地使用權(quán)移交1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)移交給乙方。移交手續(xù)包括：甲方將土地相關(guān)證件（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建造房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建房過程中的相關(guān)問題，包括但不限于土地周邊關(guān)系、建房審批等。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)移交給乙方，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)盡快支付款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決方式若甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院判決結(jié)果。六、合同生效及終止條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟解除本合同。但合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損失。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有條款均為雙方充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見，雙方應(yīng)共同遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的建房地基土地使用權(quán)，乙方有意愿購買該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建房地基土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其擁有的位于某地的建房地基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為平方米，形狀為，四至界限為。2.乙方有意愿以人民幣萬元的價(jià)格購買該土地。具體價(jià)款以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款。具體付款時(shí)間為。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部價(jià)款后日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。具體交付時(shí)間為。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如果驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方重新交付或解除合同。四、違約責(zé)任及賠償1.如果甲方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)向甲方支付價(jià)款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。如果協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后盡快辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性和安全性，并承諾無其他權(quán)利糾紛。如因標(biāo)的物的合法性和安全性問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在購買土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：丙方（公證人）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就建房地基土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方自愿將其所有的建房地基土地出售給乙方。該土地位于，具體面積和位置詳見合同附件。2.乙方同意購買該建房地基土地，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。二、合同價(jià)款及支付方式1.本次建房地基土地買賣的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方同意在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整），并在XX日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。2.甲方同意在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋及土地交付1.甲方同意在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)將房屋及土地交付給乙方使用。具體交付時(shí)間以甲方出具的交付證明為準(zhǔn)。2.乙方同意在接收房屋及土地后，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及土地的正常使用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其出售的建房地基土地是合法的，并已經(jīng)取得了相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地使用權(quán)證書變更手續(xù)。2.乙方保證其購買的建房地基土地是出于自愿，并已經(jīng)了解了該土地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行使用和管理。3.丙方保證其在本次建房地基土地買賣中提供的公證服務(wù)是合法有效的，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定及時(shí)交付房屋及土地，或者交付的房屋及土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.如果乙方未按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，或者在使用房屋及土地過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，尋求司法救濟(jì)。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和尊重事實(shí)，以合法、公正的方式解決爭議。七、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行自己的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.如果甲、乙雙方中的任何一方違反合同約定或者出現(xiàn)其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以協(xié)商終止合同。合同終止后，各方應(yīng)當(dāng)按約定處理相關(guān)事宜，確保各自的權(quán)益得到保障。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：建房地基土地的具體面積和位置圖、土地使用權(quán)證書等。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（公證人）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就建房地基土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方自愿將其所有的建房地基土地出售給乙方，該土地位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XXXX村（社區(qū)）XXXX組（樓），土地面積為XXXX平方米，用途為建房用地。2.乙方已充分了解該土地的情況，自愿購買該土地，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二、合同價(jià)格及支付方式1.本合同項(xiàng)下的土地價(jià)格為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具正式收據(jù)。三、合同生效及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.乙方在支付完土地款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得該土地的使用權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售土地來源合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，確保乙方能夠順利使用該土地。4.乙方在使用土地過程中，應(yīng)注意保護(hù)周圍環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因本合同的履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建房地基土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其建房地基土地出售給乙方，土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體四至范圍以土地證為準(zhǔn)。乙方同意購買該土地，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。二、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋及土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及土地處于良好的使用狀態(tài)，并清理好場地，確保乙方能夠順利接管和使用。2.乙方在接管房屋及土地后，有權(quán)對房屋及土地進(jìn)行必要的維修和改造，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助和支持。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售房屋及土地權(quán)屬清晰，無爭議。若因房屋及土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛或訴訟，甲方應(yīng)積極配合乙方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方在購買房屋及土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，合法使用和管理房屋及土地。如需改變房屋及土地用途或進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)和許可。3.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。如需尋求法律途徑解決，雙方應(yīng)積極配合司法部門的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地或交付的房屋及土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或未按照約定方式使用房屋及土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，積極履行各自義務(wù)。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)書面簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容處理相關(guān)事宜。七、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程