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房屋出租使用協(xié)議7篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方擁有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方將位于的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米,房屋類型為。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法使用權(quán),并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限1.租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣(大寫)元整(¥元)。租金于每年月日前一次性支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,并保存好支付憑證。如因乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋,應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水、電、氣等費(fèi)用,并妥善保管好相關(guān)票據(jù)。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或協(xié)議解除后,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并恢復(fù)房屋的原狀。如因乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)房屋原狀,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)元整(¥元)。如逾期超過三個(gè)月仍未支付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)元整(¥元),并恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)房屋原狀的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)元整(¥元)。如因違約給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。第七條爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定,尊重事實(shí)、尊重證據(jù)、尊重法律程序。不得以任何方式阻礙、干擾訴訟活動(dòng)的正常進(jìn)行。否則將承擔(dān)不利后果。2.在爭(zhēng)議解決過程中發(fā)生的所有費(fèi)用均由雙方自行承擔(dān)。除非有明確的約定或裁決結(jié)果要求一方承擔(dān)外。否則任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)額外費(fèi)用或要求對(duì)方承擔(dān)無法預(yù)見的費(fèi)用增加負(fù)擔(dān)。尤其是涉及律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)等中介費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題必須明確約定并遵守執(zhí)行約定內(nèi)容的要求進(jìn)行結(jié)算處理以確保公平合理分擔(dān)成本風(fēng)險(xiǎn)并保障雙方的合法權(quán)益不受損害或侵犯!第八條:其他約定事項(xiàng):本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如因違約給雙方造成損失的、違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效;本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力;本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定;任何對(duì)協(xié)議的修改或變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字或蓋章確認(rèn);本協(xié)議下的任何通知應(yīng)以書面方式進(jìn)行并按照協(xié)議中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)方可視為有效送達(dá);若需變更聯(lián)系方式、應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方并在得到對(duì)方確認(rèn)后方可生效、否則因聯(lián)系方式變更而導(dǎo)致的無法通知責(zé)任由變更方自行承擔(dān);本協(xié)議執(zhí)行過程中如遇有國家法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整時(shí)、甲乙雙方應(yīng)依據(jù)新的法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整并達(dá)成新的協(xié)議約定以確保雙方的權(quán)益不受影響或損害。篇2出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則,就甲方房屋出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下:1.房屋面積:XX平方米2.房屋結(jié)構(gòu):XX結(jié)構(gòu)3.房屋裝修情況:XX4.房屋附屬設(shè)施:XX二、租賃期限租賃期限為XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋,并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元,共計(jì)XX元。租金每XX個(gè)月支付一次,每次支付XX元。2.支付方式:乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式和賬戶信息如下:*銀行轉(zhuǎn)賬:戶名[甲方姓名],賬號(hào)[甲方賬號(hào)],開戶行[甲方開戶行]。*現(xiàn)金:直接交給甲方。四、出租房屋的使用和管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán),但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、懸掛廣告等,需事先獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如有損壞或污染,應(yīng)及時(shí)清理和修復(fù)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租或續(xù)租,應(yīng)提前XX天與甲方協(xié)商。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋的安全和衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或安全隱患,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償由此造成的損失。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或違反租賃協(xié)議,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]簽訂日期:XX年XX月XX日篇3甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,房屋位于_____,建筑面積為_____平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法的出租權(quán)利,并已經(jīng)取得了相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿前,雙方可協(xié)商續(xù)租或解除租賃關(guān)系。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金,租金為_____元/月,共計(jì)_____元。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金,并保留好支付憑證。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾等,應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用,并妥善管理房屋及其內(nèi)部設(shè)施。如因管理不善造成房屋損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。滯納金為應(yīng)付租金的_____%,自逾期之日起計(jì)收。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi),如遇政府征收或不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,本協(xié)議提前終止。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):日期:_____年_____月_____日乙方(簽字/蓋章):日期:_____年_____月_____日篇4出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方擁有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于,建筑面積為平方米,房屋結(jié)構(gòu)為,裝修情況為。二、租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為元/月,年租金為元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金,支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付違約金元。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反,甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財(cái)產(chǎn),如有損壞或丟失,應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守社會(huì)公德,保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù),乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。2.如因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方):(簽字或蓋章)承租方(乙方):(簽字或蓋章)日期:年月日篇5甲方(出租人):姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:乙方(承租人):姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房屋,乙方有意租賃該房屋,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋信息1.房屋地址:__________2.房屋面積:__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu):__________4.房屋用途:__________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后,如需續(xù)租,雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金,租金總額為______元(大寫:______元整)。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金,支付方式為______。3.租賃期間,如甲方提供額外的服務(wù)或設(shè)施,乙方應(yīng)按規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度,不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用,并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失。4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用房屋,應(yīng)按規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和間接損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行確定。3.如因違約方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院為合同簽訂地或履行地的人民法院。如雙方另有約定管轄法院,則按照雙方約定執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。爭(zhēng)議解決完畢后,雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。爭(zhēng)議解決期間,如因一方違約導(dǎo)致另一方損失擴(kuò)大的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)及生效時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效時(shí)間以最后簽字或蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充或變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如雙方在本協(xié)議的履行過程中有任何疑問或建議,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟過程中,雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決相關(guān)問題。如因一方原因?qū)е聟f(xié)商或訴訟無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方的直接損失和間接損失。同時(shí)本協(xié)議繼續(xù)履行。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案并由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)損失及風(fēng)險(xiǎn)。篇6甲方(出租人):姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:乙方(承租人):姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房屋,乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況該房屋位于__________(地址),建筑面積為__________平方米,布局為__________。房屋內(nèi)設(shè)施包括__________(如電器、家具等)。二、租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,全年共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.支付方式:乙方應(yīng)每月向甲方支付租金,具體支付時(shí)間為每月的__________號(hào)。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。四、使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得將房屋用于非法用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生,不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾或雜物。4.乙方應(yīng)合理使用水電資源,不得浪費(fèi)或?yàn)E用。5.乙方在租賃期滿時(shí),應(yīng)將房屋內(nèi)設(shè)施完好地返還給甲方。如有損壞或丟失,應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金,應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額為每月租金的10%。2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如違反其他使用及管理規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng),按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________日期:__________篇7出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋,乙方擬租用為辦公場(chǎng)所,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:位于[XXXXX],建筑面積為XX平方米。2.房屋用途:乙方擬將所租房屋作為辦公場(chǎng)所使用。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租,需提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫)XXXX元/月,小寫為¥XXXX元/月。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式和賬戶信息如下:-銀行轉(zhuǎn)賬:戶名為甲方名稱,賬號(hào)為甲方賬號(hào),開戶行為甲方開戶行。-現(xiàn)金:在租賃期內(nèi),每月的第一個(gè)工作日到甲方指定地點(diǎn)繳納現(xiàn)金。四、租賃保證
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