城市市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同7篇

城市市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法租賃權(quán)的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于市區(qū)內(nèi)，具體地址為：2.房屋面積：本房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋裝修情況：本房屋裝修情況為，具體裝修內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地板、門窗、衛(wèi)浴設施等。4.家具家電：本房屋內(nèi)配備的家具家電包括但不僅限于床、衣柜、空調(diào)、洗衣機等，具體以雙方現(xiàn)場確認為準。二、租賃期限1.租賃期限：本租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.免租期：自合同簽訂之日起至年月日止，為免租期。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔物業(yè)管理費等費用。三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.支付方式：乙方應按月支付租金，具體支付時間為每月的第一個工作日。甲方在收到租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同義務。2.在租賃期限屆滿時，乙方如未違反租賃合同規(guī)定，甲方應退還乙方全額租賃保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部租賃保證金。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用以物業(yè)管理公司公布的標準為準。乙方應按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，并承擔因欠費產(chǎn)生的滯納金等費用。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、寬帶費等，均由乙方承擔。乙方應按時向相關(guān)機構(gòu)支付上述費用，并承擔因欠費產(chǎn)生的滯納金等費用。六、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善維護。因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施所造成的損失，由乙方負責賠償。2.甲方負責房屋的維修維護。在租賃期限內(nèi)，如房屋及其附屬設施出現(xiàn)損壞，甲方應及時進行修復。因甲方維修不及時導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，應承擔相應的滯納金等費用。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方如未按時履行維修維護義務，應承擔相應的違約責任。如因甲方維修不及時導致乙方無法正常使用的，甲方應賠償乙方的實際損失。3.雙方如有其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。八、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除租賃合同。如因甲方原因解除合同的，甲方應賠償乙方的實際損失；如因乙方原因解除合同的，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期限屆滿前如需提前退租，應提前個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應簽訂提前終止租賃合同的協(xié)議。乙方應承擔提前終止合同所產(chǎn)生的違約責任和損失。3.甲方在租賃期限屆滿前如需提前收回房屋，應提前個月向乙方說明理由。乙方同意后，雙方應簽訂提前終止租賃合同的協(xié)議。甲方應承擔提前終止合同所產(chǎn)生的違約責任和損失。九、爭議解決與管轄法院1.雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。雙方同意由該法院解決因本合同產(chǎn)生的所有爭議和糾紛。十、其他約定事項1.雙方可簽訂補充協(xié)議對租賃合同的條款進行補充或變更。補充協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，建筑面積：XXX平方米。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公（具體類型根據(jù)房屋實際情況填寫）。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住、商業(yè)或辦公用途（具體用途根據(jù)租賃合同的具體情況填寫）。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還房屋及其附屬設施。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.甲方應提供合法的稅務發(fā)票作為收款憑證。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方交納保證金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方可選擇提供抵押物作為租賃擔保。抵押物需得到甲方的認可。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應妥善管理房屋及其附屬設施，如因管理不當造成損壞或損失，應負責修復或賠償。3.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。六、違約責任及賠償1.如一方違約，違約方需向另一方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期限未滿而提前解除租賃合同，乙方需向甲方支付違約金及未使用租期的租金。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U期限未滿而提前解除租賃合同，甲方需向乙方退還已支付但未使用租期的租金及支付違約金。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方如需變更或補充任何條款，應經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。九、其他約定事項（請根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容）出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.房屋類型：________。3.房屋權(quán)屬情況：甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月______元，全年共計______元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按照每逾期一日支付______元的標準向甲方支付違約金。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付______元的押金。租賃期滿或合同終止時，乙方應返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還給乙方。2.乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應在收到甲方繳費通知后______個工作日內(nèi)繳清上述費用。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或懸掛廣告等，應征得甲方同意。2.甲方負責房屋的維修工作。若因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲乙任何一方未能全面履行合同約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金______元。2.乙方未能按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應提前______個月書面通知對方。合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)立即解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋；（2）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（3）連續(xù)______個月未支付租金或相關(guān)費用；（4）利用房屋從事違法活動。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方并結(jié)清所有費用。如乙方逾期返還房屋或未結(jié)清費用，應按照每逾期一日支付______元的標準向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋為XX室，房間面積為XX平方米。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，甲方應給予乙方優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋月租金為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方應按每XX個月支付一次租金，每次支付租金時間為XX月XX日。3.乙方支付租金時，甲方應出具合法有效的收據(jù)。四、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方應承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。甲方應提供相關(guān)的繳費憑證。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋用途，應事先書面征求甲方的同意。2.乙方應定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設施，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費用，應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。同時，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。4.乙方在租賃期滿后退回房屋時，應保持房屋的清潔和整潔，不得留下垃圾和雜物。如有損壞或丟失物品，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。同時，雙方也應尊重對方的合法權(quán)益和訴訟權(quán)利，不得采取任何形式的暴力手段或非法行為來解決問題。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行各自的義務和責任。任何一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為均應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商解除合同以及因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等情況。在合同終止時，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保租賃期間的權(quán)益得到保障。如果協(xié)商不成或無法協(xié)商解決問題時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟尋求法律幫助和支持。篇5本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：XXXX單位（個人）地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號承租方（以下簡稱乙方）：XXXX單位（個人）地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋概況1.甲方將其合法擁有的座落于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共XXXX平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況如下：水、電、暖氣齊全，室內(nèi)外環(huán)境整潔。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。甲方應于合同簽訂之日起將房屋交付乙方使用。2.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金采取預交方式，由乙方在合同簽訂之日支付給甲方。甲方應出具收款證明。2.乙方所支付的租金為甲方提供合法有效之房屋租金，如因租金問題發(fā)生糾紛，甲方應承擔全部責任。四、房屋使用及維修保養(yǎng)1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或過錯造成的損失，由乙方承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或增設設備，應事先征得甲方同意。3.甲方對房屋及其附屬設施進行定期維修保養(yǎng)，確保其處于正常狀態(tài)。維修保養(yǎng)的有關(guān)費用由甲方承擔。但因乙方過錯或不可抗力造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應費用。五、轉(zhuǎn)租及分租1.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。如確需轉(zhuǎn)租或分租，應事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租或分租后，乙方仍需承擔本合同約定的全部權(quán)利和義務。2.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用，但轉(zhuǎn)租或分租后，甲方與乙方的租賃關(guān)系不變，乙方的權(quán)利和義務由轉(zhuǎn)租或分租后的承租人承擔。六、違約責任及賠償金支付方式1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。4.因不可抗力原因造成一方違約的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力原因包括但不限于自然災害、政府行為等。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。七、合同解除及終止后的處理方式1.雙方協(xié)商一致可解除合同。在合同解除后，乙方應在XX日內(nèi)將房屋歸還甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。如有損壞或缺失，應及時修復或補充。如需延期返還房屋的，應提前與甲方協(xié)商并取得同意。2.若乙方在租賃期內(nèi)死亡或被宣告失蹤或被宣告死亡，本合同自動終止。甲方有權(quán)收回房屋并處理相關(guān)事宜。但甲方應在處理相關(guān)事宜后及時通知乙方繼承人或相關(guān)權(quán)利人并協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方繼承人不愿繼續(xù)履行本合同的，本合同自動終止；若乙方繼承人愿意繼續(xù)履行本合同的，可與甲方另行簽訂租賃合同繼續(xù)承租該房屋。具體事宜可參照《中華人民共和國繼承法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。如需延期返還房屋的，應提前與甲方協(xié)商并取得同意。具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已具備居住條件，乙方可將其作為居住、辦公等用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)在押金中扣除相應金額。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金給甲方，甲方出具押金收據(jù)。租賃期滿或合同提前終止時，乙方需持押金收據(jù)退押金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先獲得甲方的同意。2.乙方應遵守法律法規(guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管個人財物。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決方式如甲乙雙方因房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。甲方在扣除乙方應付的租金、違約金等費用后，將押金退還給乙方。九、其他約定事項1.甲方需保證出租的房屋符合居住條件，并提供必要的家具、電器等生活設施。乙方需愛護這些設施，如有損壞或遺失，需照價賠償。2.乙方如需增加租賃面積或改變租賃用途，需事先獲得甲方的同意。同意后，雙方需簽訂書面補充協(xié)議。3.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)進行處理。如因此導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。但甲方需提前告知乙方相關(guān)情況，并協(xié)助乙方尋找其他住房。4.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，需事先獲得甲方的同意。同意后，雙方需簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)進行處理。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.雙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解合同條款的內(nèi)容，雙方均無異議。合同一旦簽訂，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自更改或解除。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔相應的法律責任。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。篇7出租人（甲方）：姓名：XXX