私人房屋抵押借款合同

私人房屋抵押借款合同合同編號：__________《私人房屋抵押借款合同》一、合同雙方當事人甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份證號：[出借人身份證號]地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]二、借款金額與借款期限1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]天。三、借款用途乙方借款用于[具體借款用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。四、房屋抵押情況1.（一）抵押物基本信息抵押物為乙方名下的位于[房屋具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證號]，建筑面積為：[建筑面積]平方米，房屋用途為：[房屋用途]。2.（二）抵押登記乙方應于本合同簽訂之日起[抵押登記辦理期限]日內(nèi)，辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交予甲方保管。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理或辦理不完整，甲方有權(quán)要求乙方立即補辦或承擔相應的違約責任。五、借款利率與利息支付1.借款利率：年利率為[具體年利率]%。2.利息支付：乙方應于每月[利息支付日期]日向甲方支付當月利息，利息金額為借款金額乘以年利率再除以12。如乙方逾期未支付利息，甲方有權(quán)按逾期金額的[逾期利率]%向乙方收取逾期利息。六、還款方式與還款期限1.還款方式：乙方應于借款到期日一次性償還借款本金及全部利息。甲方同意乙方可以通過[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式進行還款。2.還款期限：借款到期日為[借款到期日期]，乙方應在該日之前將借款本金及利息足額支付給甲方。如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。七、抵押物的保管與處置1.抵押物的保管：乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善導致抵押物受損或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.抵押物的處置：如乙方未能按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息，如有剩余，剩余款項應返還給乙方；如價款不足以償還借款本金及利息，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。八、違約責任1.如乙方未能按時償還借款本金及利息，每逾期一日，乙方應按逾期金額的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期寬限期]日，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款本金及利息，并要求乙方承擔甲方因追討借款而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關(guān)費用。2.如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或提前終止，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此而遭受的損失。九、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）簽字（或蓋章）：____