2024年農(nóng)村自建房合同

2024年農(nóng)村自建房合同甲方（建設(shè)方）：__________________身份證號：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：__________________法人代表：__________________住所：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在______________地區(qū)進(jìn)行自建房屋的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行自建房屋的建設(shè)工程事宜，訂立本合同。雙方本著誠實(shí)信用的原則，確保工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，共同遵守本合同約定，以實(shí)現(xiàn)合作共贏。一、工程內(nèi)容及范圍1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建筑圖紙和技術(shù)要求，在______________地區(qū)進(jìn)行自建房屋的建設(shè)工作。1.2工程內(nèi)容包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水、內(nèi)外墻體砌筑與粉刷、門窗安裝等全部土建工程。1.3乙方需保證施工質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的特殊要求。二、工程時間安排2.1工程施工開始日期為合同簽訂之日起的第______________天，預(yù)計竣工日期為開工后的第______________天。2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。2.3甲方應(yīng)在工程開工前______________天將施工現(xiàn)場交付給乙方，并保證乙方順利進(jìn)場施工。三、工程造價和支付方式3.1工程總造價為人民幣______________元，包含所有材料費(fèi)、人工費(fèi)和管理費(fèi)等。3.2甲方需按以下時間節(jié)點(diǎn)支付工程款：首期款占總造價的______________%，在合同簽訂后______________天內(nèi)支付；進(jìn)度款分______________次支付，每次支付時需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可支付；尾款占總造價的______________%，在工程完工并通過甲方驗(yàn)收后______________天內(nèi)一次性支付。3.3如甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項(xiàng)每日千分之______________計算。四、質(zhì)量保證和售后服務(wù)4.1乙方須對所承建的自建房屋提供不少于______________年的質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。4.2甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)在______________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)在______________個工作日內(nèi)響應(yīng)并派遣人員前往處理。4.3對于因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)和人工費(fèi)；對于非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)5.1乙方必須遵守國家關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全無事故。5.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國家環(huán)保要求處理施工廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。5.3如因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保要求而引起的一切后果，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、工程變更和調(diào)整6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方在接到變更通知后，應(yīng)及時評估變更對工程的影響，并與甲方協(xié)商確定變更事項(xiàng)的實(shí)施細(xì)節(jié)。6.2因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價款和工期，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更工程設(shè)計或施工方案。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定支付工程款，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。7.2如乙方延誤工期，除不可抗力因素外，應(yīng)按每延誤一天，支付合同總金額千分之______________的違約金給甲方。7.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)標(biāo)；若返工仍不達(dá)標(biāo)，則應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3在爭議處理期間，除涉及爭議的部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。九、其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方為有效。甲方（建設(shè)方）簽字：__________________日期：__________________年___