鄉(xiāng)村個人購房合同范例

鄉(xiāng)村個人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整；

（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對房屋的完全所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方在房屋交付使用前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整；

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3乙方不得將房屋抵押、出租或用于其他非法用途；

5.4乙方在房屋交付使用前，不得擅自搬入居住。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

6.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方不得拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易市場，維護交易秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋交易過程具有主導(dǎo)權(quán)，有助于保障甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，維護自身利益，確保交易安全。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在約定時間內(nèi)按合同約定支付購房款的權(quán)益。

4.2乙方在房屋交付使用前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況的詳細說明。

4.3乙方在房屋交付使用后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或退還部分購房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整；

5.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止；

5.3甲方不得在合同簽訂后擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

6.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方不得拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，通過合同約定，確保自己的權(quán)益得到充分保障，降低購房風(fēng)險。

9.2乙方通過增加自己的權(quán)利條款，確保在交易過程中能夠享受到更多的利益和保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在合同中承擔(dān)交付房屋和保證房屋質(zhì)量的義務(wù)，但乙方通過合同設(shè)計，確保自己的權(quán)益不受侵害。

10.2