公司房產(chǎn)分割合同范本

公司房產(chǎn)分割合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、分割方式及比例

2.1雙方同意將房產(chǎn)分割為兩個獨立的部分，分別為甲方部分和乙方部分。

2.2甲方部分建筑面積為__________平方米，乙方部分建筑面積為__________平方米。

2.3分割后的房產(chǎn)，甲方部分和乙方部分分別擁有獨立的所有權(quán)。

三、分割費用及支付方式

3.1分割費用總額為__________元，由雙方按照分割比例承擔(dān)。

3.2分割費用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付分割費用總額的__________%。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付分割費用總額的__________%。

四、交付及驗收

4.1分割后的房產(chǎn)，甲方部分和乙方部分應(yīng)在分割完成后__________日內(nèi)交付給各自的所有權(quán)人。

4.2交付后的房產(chǎn)，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)共同對分割后的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定支付分割費用，應(yīng)向守約方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)分割平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、分割方式及比例

2.1雙方同意將房產(chǎn)分割為三個獨立的部分，分別為甲方部分、乙方部分及丙方部分。

2.2甲方部分建筑面積為__________平方米，乙方部分建筑面積為__________平方米，丙方部分建筑面積為__________平方米。

2.3分割后的房產(chǎn)，甲方部分、乙方部分及丙方部分分別擁有獨立的所有權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為分割過程中的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督分割工作的順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行分割義務(wù)，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)分割資料。

3.3丙方在分割過程中有權(quán)對分割方案提出合理建議，但最終分割方案需經(jīng)甲方、乙方同意。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方對分割后的房產(chǎn)擁有獨立的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)在分割過程中對分割方案提出意見和建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定履行分割義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求分割費用按照約定支付。

五、乙方及丙方義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方、丙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定履行分割義務(wù)；

（2）按照約定支付分割費用；

（3）配合丙方協(xié)調(diào)、監(jiān)督分割工作；

（4）不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致分割工作無法按期進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

6.2乙方、丙方在分割過程中損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更分割方案或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方主體丙方的介入，旨在確保分割工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保分割方案符合甲方的利益，并在分割過程中及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在分割過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)分割的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、分割方式及比例

2.1雙方同意將房產(chǎn)分割為三個獨立的部分，分別為乙方部分、甲方部分及丁方部分。

2.2乙方部分建筑面積為__________平方米，甲方部分建筑面積為__________平方米，丁方部分建筑面積為__________平方米。

2.3分割后的房產(chǎn)，乙方部分、甲方部分及丁方部分分別擁有獨立的所有權(quán)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為分割過程中的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督分割工作的順利進(jìn)行。

3.2丁方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行分割義務(wù)，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)分割資料。

3.3丁方在分割過程中有權(quán)對分割方案提出合理建議，但最終分割方案需經(jīng)甲方、乙方同意。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方對分割后的房產(chǎn)擁有獨立的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在分割過程中對分割方案提出意見和建議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方、丁方按照約定履行分割義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求分割費用按照約定支付。

五、甲方及丁方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方、丁方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定履行分割義務(wù)；

（2）按照約定支付分割費用；

（3）配合丁方協(xié)調(diào)、監(jiān)督分割工作；

（4）不得損害乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方、丁方違反本合同約定，導(dǎo)致分割工作無法按期進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付分割費用總額的__________%作為違約金。

6.2甲方、丁方在分割過程中損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方、丁方未經(jīng)乙方同意，擅自變更分割方案或損害乙方利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方、丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的主要利益相關(guān)方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保在分割過程中能夠最大化地維護(hù)自身權(quán)益。乙方有權(quán)對分割方案提出意見，并在分割過程中監(jiān)