商場商業(yè)租用合同范例

商場商業(yè)租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的商場商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________，商鋪面積為________________________平方米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方退還的商鋪及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對商鋪進行日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方負責商鋪的公共設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的商場商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________，商鋪面積為________________________平方米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2丙方作為擔保方，應(yīng)向甲方提供價值人民幣________________________元的擔保物或擔保函。

4.3乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對商鋪進行日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方負責商鋪的公共設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

七、甲方權(quán)益及責任

7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4甲方有權(quán)在丙方違約時，解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

八、乙方責任及限制

8.1乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

8.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.3乙方不得損害甲方和其他商戶的合法權(quán)益。

8.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

九、丙方責任

9.1丙方應(yīng)向甲方提供價值人民幣________________________元的擔保物或擔保函，確保乙方按時支付租金。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，賠償甲方損失。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方擔保物清單或擔保函

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益不受損害。同時，甲方通過設(shè)定嚴格的乙方責任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，確保了商場的正常運營。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的：

1.保障租金的按時收取，確保商場經(jīng)營穩(wěn)定。

2.保障商場的正常運營，維護商場形象。

3.保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低經(jīng)營風險。

4.通過丙方的擔保，進一步提高乙方的履約能力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高合同的履行效率，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。

2.增強合同的穩(wěn)定性，降低合同風險。

3.為甲乙雙方提供更全面、更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪編號為________________________，商鋪面積為________________________平方米。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2丙方作為擔保方，應(yīng)向甲方提供價值人民幣________________________元的擔保物或擔保函。

4.3乙方如未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式，但不得違反國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)對商鋪進行裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、乙方權(quán)益及責任

6.1乙方有權(quán)獲得商鋪的完整使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營方式等。

6.2乙方有權(quán)享受商場提供的各項服務(wù)和支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出合理的續(xù)租申請。

6.4乙方如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、甲方責任及限制

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的完好無損，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方不得隨意變更商鋪的使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得強迫乙方接受不合理的商業(yè)條款。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

8.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方擔保物清單或擔保函

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：__________________