商業(yè)項目開發(fā)合同范本

商業(yè)項目開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)項目開發(fā)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、項目開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收工作。

2.2甲方提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、環(huán)評審批等手續(xù)。

2.3乙方按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成項目開發(fā)工作。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方款項。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利推進(jìn)。

3.1.3甲方有權(quán)對乙方在項目開發(fā)過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成項目開發(fā)工作。

3.2.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1合同履行

4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.1.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作。

4.2違約責(zé)任

4.2.1若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2.2若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

4.2.3若雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.項目開發(fā)方案

2.項目用地規(guī)劃圖

3.項目投資預(yù)算表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方提供的相關(guān)手續(xù)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身商業(yè)項目的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行商業(yè)項目開發(fā)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、項目開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、環(huán)評審批等手續(xù)。

2.3乙方與丙方應(yīng)協(xié)同合作，確保項目順利推進(jìn)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)對項目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付丙方款項。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成項目開發(fā)工作。

3.2.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付相關(guān)款項。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方在項目開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、環(huán)評審批等手續(xù)。

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，確保項目順利推進(jìn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.1.2若乙方在項目開發(fā)過程中，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1若丙方未按合同約定提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、環(huán)評審批等手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于確保項目手續(xù)的合法性、合規(guī)性，降低項目風(fēng)險。

8.2丙方的專業(yè)能力，有助于提高項目開發(fā)效率，降低項目成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項目投資方，對項目開發(fā)過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)項目開發(fā)，能夠更好地控制項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）擬開發(fā)一處商業(yè)地產(chǎn)項目，為此委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行項目開發(fā)管理。鑒于項目特殊性，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，提供項目管理及咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)地產(chǎn)項目

1.2項目地點(diǎn)：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、項目開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)管理的整體規(guī)劃、實施監(jiān)督、進(jìn)度控制和質(zhì)量保證。

2.2丙方提供項目管理的專業(yè)咨詢、技術(shù)支持及風(fēng)險評估服務(wù)。

2.3甲方負(fù)責(zé)項目的資金投入、決策及與政府部門的協(xié)調(diào)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時足額支付項目管理費(fèi)用。

3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目開發(fā)方案和進(jìn)度計劃。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保項目管理工作的順利進(jìn)行。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)確保項目開發(fā)管理工作的專業(yè)性和有效性。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目開發(fā)的合法性。

3.2.3乙方應(yīng)與丙方保持良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2丙方有權(quán)對項目進(jìn)行獨(dú)立的風(fēng)險評估，并提出改進(jìn)建議。

4.1.3丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行必要的調(diào)查和研究工作。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目管理的科學(xué)性和合理性。

4.2.2丙方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

4.2.3丙方應(yīng)配合乙方的工作，共同確保項目開發(fā)目標(biāo)的實現(xiàn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時調(diào)整項目開發(fā)方案。

5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目投資計劃。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方和丙方的費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。

5.2.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目開發(fā)的合規(guī)性。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目開發(fā)延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按合同約定完成項目管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2.2若乙方泄露項目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙