商場店面合同范本

商場店面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________________的商場店面，具體面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物的設(shè)施、設(shè)備等存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

3.租賃物內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期間，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能的；

（3）故意損壞租賃物的；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法用途的。

3.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）故意隱瞞租賃物存在重大缺陷的；

（3）擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場店面租賃物清單

2.租賃物維修及更換標(biāo)準(zhǔn)

3.商場店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________________的商場店面，具體面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，甲方有?quán)要求乙方更換擔(dān)保方。

3.丙方對乙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃用途而免除。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證明文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方租賃的商場店面。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________________%。

3.乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

附件：

1.商場店面租賃物清單

2.租賃物維修及更換標(biāo)準(zhǔn)

3.商場店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保能力證明文件復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，為提供專業(yè)化的服務(wù)支持，乙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________________的商場店面，具體面積為____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）商場店面裝修及維護(hù)；

（2）商場內(nèi)公共區(qū)域清潔及安保；

（3）商場活動(dòng)策劃及執(zhí)行；

（4）商場會(huì)員管理及促銷活動(dòng)支持。

2.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___________________________元，乙方應(yīng)在每月____________________________日前支付。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保商場店面的正常運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)要求乙方配合其開展相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的工作空間、設(shè)備使用等。

3.丙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對乙方經(jīng)營行為提出合理建議。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，如丙方未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇丙方繼續(xù)提供服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方溝通協(xié)調(diào)，確保丙方服務(wù)符合乙方需求。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于對丙方服務(wù)的評價(jià)和選擇。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未履行產(chǎn)權(quán)保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方如擅自干預(yù)乙方與丙方的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，并通過選擇專業(yè)的第三方服務(wù)，提升商場店面的運(yùn)營效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中的地位相對弱化，其目的在于通過引入第三方服務(wù)，降低自身管理成本，同時(shí)確保租賃物的保值增值，并通過合同約定，保障自身的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.商場店面租賃物清單

2.丙方提供的服務(wù)明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________