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文檔簡介
商店承包合同范本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(承包方):____________________
乙方(出租方):____________________
鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于____________________的商店,乙方同意將上述商店出租給甲方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條承包標的
1.1本合同承包標的為乙方擁有的位于____________________的商店,以下簡稱“承包店”。
1.2承包店的具體面積、裝修狀況、配套設施等詳見附件一。
第二條承包期限
2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2合同期滿,如雙方同意繼續(xù)合作,應提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂續(xù)約合同。
第三條承包費用
3.1甲方應向乙方支付承包費用,具體金額如下:
(1)____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,承包費用為人民幣____________元/月;
(2)____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,承包費用為人民幣____________元/月。
3.2承包費用支付方式:甲方應于每月的____________日前,將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。
第四條甲方權(quán)利義務
4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi),按照本合同約定使用承包店。
4.2甲方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
4.3甲方應妥善保管承包店,確保承包店設施完好,如因甲方原因造成承包店設施損壞,甲方應負責修復或賠償。
4.4甲方應按約定支付承包費用,如逾期支付,應向乙方支付滯納金。
第五條乙方權(quán)利義務
5.1乙方應保證承包店的使用安全,如因乙方原因?qū)е鲁邪臧l(fā)生安全事故,乙方應承擔相應責任。
5.2乙方應按照本合同約定提供承包店的相關(guān)設施和服務。
5.3乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督檢查,確保甲方遵守本合同約定。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
6.2甲方逾期支付承包費用,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
6.3甲方未按約定使用承包店,造成乙方損失的,應承擔賠償責任。
6.4乙方未按約定提供承包店的相關(guān)設施和服務,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向承包店所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
一、承包店具體面積、裝修狀況、配套設施明細
二、相關(guān)法律法規(guī)
三、其他需要說明的事項
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(承包方):____________________
乙方(出租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于____________________的商店,乙方同意將上述商店出租給甲方使用,第三方愿意為甲方的承包行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條承包標的
1.1本合同承包標的為乙方擁有的位于____________________的商店,以下簡稱“承包店”。
1.2承包店的具體面積、裝修狀況、配套設施等詳見附件一。
第二條承包期限
2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2合同期滿,如雙方同意繼續(xù)合作,應提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂續(xù)約合同。
第三條承包費用及支付方式
3.1甲方應向乙方支付承包費用,具體金額如下:
(1)____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,承包費用為人民幣____________元/月;
(2)____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,承包費用為人民幣____________元/月。
3.2承包費用支付方式:甲方應于每月的____________日前,將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。
第四條甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi),按照本合同約定使用承包店。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持,包括但不限于市場推廣、客戶資源等。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略,但應提前向乙方報告并取得乙方同意。
第五條甲方義務
5.1甲方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
5.2甲方應妥善保管承包店,確保承包店設施完好,如因甲方原因造成承包店設施損壞,甲方應負責修復或賠償。
5.3甲方應按約定支付承包費用,如逾期支付,應向乙方支付滯納金。
第六條乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督檢查,確保甲方遵守本合同約定。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營報告,以了解甲方經(jīng)營狀況。
第七條乙方義務
7.1乙方應保證承包店的使用安全,如因乙方原因?qū)е鲁邪臧l(fā)生安全事故,乙方應承擔相應責任。
7.2乙方應按照本合同約定提供承包店的相關(guān)設施和服務。
第八條第三方權(quán)利
8.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務。
8.2第三方有權(quán)在甲方違約時,根據(jù)本合同約定行使擔保權(quán)利。
第九條第三方義務
9.1第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi),對甲方的承包行為承擔擔保責任。
9.2第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi),按照本合同約定向乙方支付擔保費用。
第十條違約責任
10.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
10.2甲方逾期支付承包費用,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
10.3甲方未按約定使用承包店,造成乙方損失的,應承擔賠償責任。
10.4乙方未按約定提供承包店的相關(guān)設施和服務,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。
第十一條爭議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向承包店所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同生效
12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
一、承包店具體面積、裝修狀況、配套設施明細
二、相關(guān)法律法規(guī)
三、其他需要說明的事項
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,為本合同的履行提供了擔保,保障了甲方的權(quán)益,降低了經(jīng)營風險。同時,第三方的介入也促使乙方更加注重合同的履行,確保甲方在經(jīng)營過程中得到充分的保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為承包方,主導本合同的簽訂和履行,有利于甲方在經(jīng)營過程中充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,實現(xiàn)經(jīng)營目標。甲方通過本合同,獲得了承包店的經(jīng)營權(quán),獲得了更多的經(jīng)營自主權(quán),有利于甲方在市場競爭中占據(jù)有利地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(承租方):____________________
乙方(出租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方有意承租乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn),乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方使用,第三方愿意為甲方的承租行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)標的
1.1本合同房產(chǎn)標的為乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn),以下簡稱“商業(yè)房產(chǎn)”。
1.2商業(yè)房產(chǎn)的具體面積、裝修狀況、配套設施等詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租賃期滿,如雙方同意繼續(xù)合作,應提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付方式
3.1甲方應向乙方支付租金,具體金額如下:
(1)____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,租金為人民幣____________元/月;
(2)____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,租金為人民幣____________元/月。
3.2租金支付方式:甲方應于每月的____________日前,將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。
第四條乙方權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商業(yè)房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)用途。
4.2乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督檢查,確保甲方遵守本合同約定。
4.3乙方有權(quán)在甲方違約時,采取必要措施保護自身權(quán)益。
第五條乙方義務
5.1乙方應保證商業(yè)房產(chǎn)的使用安全,如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生安全事故,乙方應承擔相應責任。
5.2乙方應按照本合同約定提供商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)設施和服務。
5.3乙方應按時交付商業(yè)房產(chǎn),并確保房產(chǎn)符合租賃條件。
第六條第三方權(quán)利
6.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其租賃義務。
6.2第三方有權(quán)在甲方違約時,根據(jù)本合同約定行使擔保權(quán)利。
第七條第三方義務
7.1第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi),對甲方的租賃行為承擔擔保責任。
7.2第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi),按照本合同約定向乙方支付擔保費用。
第八條甲方權(quán)利
8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照本合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)。
8.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持,包括但不限于市場推廣、客戶資源等。
第九條甲方義務
9.1甲方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
9.2甲方應妥善保管商業(yè)房產(chǎn),確保房產(chǎn)設施完好,如因甲方原因造成房產(chǎn)損壞,甲方應負責修復或賠償。
9.3甲方應按約定支付租金,如逾期支付,應向乙方支付滯納金。
第十條違約責任
10.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
10.2甲方逾期支付租金,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
10.3甲方未按約定使用商業(yè)房產(chǎn),造成乙方損失的,應承擔賠償責任。
10.4乙方未按約定提供商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)設施和服務,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。
第十一條爭議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商業(yè)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同生效
12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方
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