雙方租用土地合同范本

雙方租用土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的編號為________________________的土地使用權，乙方有意租賃該土地用于________________________（具體用途），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地權屬：甲方享有________________________（土地使用權/所有權）

1.4土地現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前________________________日內與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將上述土地租賃給乙方，租金為人民幣________________________元/年，乙方應于每年________________________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃上述土地用于________________________（具體用途），不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物維護及責任

5.1乙方應負責租賃期間的土地維護工作，確保土地平整、排水暢通。

5.2乙方對土地造成損壞的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，乙方應將土地恢復至租賃前的狀態(tài)，并辦理相關手續(xù)。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前________________________日內與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________（仲裁機構/人民法院）提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖復印件

3.相關法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的編號為________________________的土地使用權，乙方有意租賃該土地用于________________________（具體用途），丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地權屬：甲方享有________________________（土地使用權/所有權）

1.4土地現(xiàn)狀：________________________

二、丙方責任

2.1丙方負責對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法的租賃資格和支付能力。

2.2丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.3丙方在乙方違約時，有權代甲方追究乙方的違約責任。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自________________________起至________________________止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前________________________日內與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：甲方同意將上述土地租賃給乙方，租金為人民幣________________________元/年，乙方應于每年________________________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃上述土地用于________________________（具體用途），不得改變土地用途。

5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將土地轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方。

六、甲方的權益

6.1甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權，包括但不限于定期檢查土地使用情況。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地維護，確保土地的完好。

6.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反租賃用途或改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得擅自將土地轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。

8.3丙方有權監(jiān)督乙方租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________（仲裁機構/人民法院）提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖復印件

3.相關法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過資格審查、監(jiān)督租賃行為等方式，確保乙方具備合法的租賃資格和支付能力，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過設定租金、租賃用途、違約責任等條款，保障自身的權益和利益，確保土地得到合理利用，實現(xiàn)土地資源的最大化價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的編號為________________________的房產，乙方有意租賃該房產用于________________________（具體用途），丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位置：________________________

1.2房產面積：________________________

1.3房產權屬：甲方享有________________________（房產所有權/使用權）

1.4房產現(xiàn)狀：________________________

二、丙方責任

2.1丙方負責對甲方進行資格審查，確保甲方具備合法的房產出租資格。

2.2丙方對甲方的房產維護和提供情況進行監(jiān)督，確保乙方能夠正常使用房產。

2.3丙方在甲方違約時，有權代乙方追究甲方的違約責任。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自________________________起至________________________止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前________________________日內與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：甲方同意將上述房產租賃給乙方，租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權益

5.1乙方享有對房產的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常使用房產。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產的完好狀態(tài)，如需維修，甲方應負責并及時修復。

5.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供房產或提供房產不符合約定的，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權拒絕支付租金并解除合同。

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下將房產轉租或抵押給第三方。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定提供房產，并確保房產符合租賃條件。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權監(jiān)督租金的收取。

7.3丙方有權在甲方違約時，代表乙方采取措施維護乙方的權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向________________________（仲裁機構/人民法院）提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

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